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フェニックス伊勢佐木町2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴55件2022年06月28日更新
家賃相場6.1万 〜 9万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18

1182人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区長者町8丁目121
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩6分
築年月
2009年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス伊勢佐木町2番館
  • フェニックス伊勢佐木町2番館のエントランス
  • フェニックス伊勢佐木町2番館の看板
  • フェニックス伊勢佐木町2番館の外観

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フェニックス伊勢佐木町2番館の基本情報

フェニックス伊勢佐木町2番館は、トーシンによって2009年07月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,894万～1,961万円、参考相場単価は90万円/㎡～93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェニックスイセザキチョウニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 長者町8丁目121管理形態委託
郵便番号〒231-0033管理員巡回
築年月2009年7月管理費1㎡あたり446円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区長者町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩6分、アクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩6分、関内駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (89 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (123 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (156 m)
    • 神奈川銀行本店 (157 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (247 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (262 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (431 m)
    • ファミリーマート長者町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (453 m)
    • みずほ銀行横浜中央支店 (477 m)
  • 公園10件
    • 羽衣街庭 (295 m)
    • 子の前公園 (348 m)
    • 福富町西公園 (379 m)
    • 大通り公園 (392 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (407 m)
    • 山吹公園 (424 m)
    • 日ノ出川公園 (521 m)
    • 野毛三丁目公園 (607 m)
    • 千歳公園 (718 m)
    • 真金町公園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜長者町清正公通り店 (82 m)
    • ファミリーマート サンズ長者町店 (98 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 横浜イセザキモール店 (141 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 横浜長者町九丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (197 m)
    • ローソン 横浜長者町九丁目店 (210 m)
    • ミニストップ 黄金橋店 (270 m)
    • ファミリーマート 横浜伊勢佐木町一丁目店 (296 m)
  • スーパー10件
    • ピアゴイセザキ店 (102 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (118 m)
    • 京急ストア 日ノ出町店 (350 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (366 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (372 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (373 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (395 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (409 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (444 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際総合ビューティーカレッジ (203 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (304 m)
    • あずま工科専門学校 (400 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (505 m)
    • 横浜市立東小学校 (507 m)
    • ビワキュー関内指導所 (576 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (681 m)
    • 横浜市立老松中学校 (689 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (690 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (246 m)
    • 伊勢佐木警察署 (410 m)
    • 中消防署 (417 m)
    • 伊勢佐木警察署 都橋交番 (439 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (457 m)
    • 伊勢佐木警察署 吉田橋交番 (470 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (505 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (543 m)
    • 横浜市中央図書館 (548 m)
    • 神奈川県国民年金基金 (562 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (89 m)
    • 砂田歯科医院 (134 m)
    • アフロスデンタルクリニック (137 m)
    • 伊勢佐木とんちゃん (138 m)
    • さくま歯科 (143 m)
    • 横浜クリニック (145 m)
    • 廣瀬医院 (155 m)
    • 石橋泌尿器科皮フ科クリニック (174 m)
    • 郷整形外科 (178 m)
    • 古川耳鼻咽喉科医院 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (223 m)
    • クラウン保育園 (533 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (583 m)
    • にじいろ保育園関内 (596 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (625 m)
    • ババナーサリー (733 m)
    • 野毛山幼稚園 (744 m)
    • 保育園キディハウス (781 m)
    • ころころキッズガーデン (810 m)
    • ル・ボワ保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス伊勢佐木町2番館の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1,440万（2020年10月）6〜10階／1K

    髙橋 智和（退会済みエージェント）

フェニックス伊勢佐木町2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェニックス伊勢佐木町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,894万～1,961万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 93万円
坪単価
298万円 〜 308万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より53.1% 高い↑
神奈川県の平均より111.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 466位
横浜市中区
611棟中 73位
長者町
29棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェニックス伊勢佐木町2番館の相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

売買価格相場の未来予想

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フェニックス伊勢佐木町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比↓1,880万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニックス伊勢佐木町2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,980万円です。専有面積は約21㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2022年4月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2022年2月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2022年1月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2018年7月1,750万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェニックス伊勢佐木町2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡55件1,766.5万円（83.8万円）

フェニックス伊勢佐木町2番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,766.5万円（㎡単価83.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

フェニックス伊勢佐木町2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横浜市中区長者町の売買相場フェニックス伊勢佐木町2番館のある横浜市中区長者町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.27%上昇（＋282.4万円）、前年比で＋86.18%上昇（＋2,217.4万円）しています。
横浜市中区の売買相場フェニックス伊勢佐木町2番館のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。
伊勢佐木長者町駅の売買相場フェニックス伊勢佐木町2番館のある最寄りの伊勢佐木長者町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.12%上昇（＋170.5万円）、前年比で＋1.8%上昇（＋62万円）しています。

フェニックス伊勢佐木町2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,828.5万円86.8万円
3階〜4階1,796.7万円85.3万円
5階〜6階1,733.9万円82.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,766.5万円83.8万円
1LDK/1SLDK等1,766.5万円83.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,772万円84.1万円

フェニックス伊勢佐木町2番館の売却のご相談

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フェニックス伊勢佐木町2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月8.0万円1K21.08㎡-8.0万円6〜10-
2024年5月7.1万円1K21.04㎡--1〜5-
2024年4月8.0万円1K21.08㎡-8.0万円6〜10-
2024年4月7.1万円1K21.0㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2024年3月6.3万円1K21.02㎡6.3万円6.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス伊勢佐木町2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.5万〜6.8万円
21.07㎡ / 南西
3階6.5万〜6.8万円
21.04㎡ / -
4階6.5万〜6.8万円
21.08㎡ / -
5階6.6万〜6.9万円
21.07㎡ / 南西
6階6.6万〜6.9万円
21.04㎡ / -
7階6.6万〜7万円
21.04㎡ / 南西
8階6.6万〜7万円
21.08㎡ / -
9階6.7万〜7万円
21.04㎡ / -
10階6.7万〜7万円
21.08㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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