グランドメゾン鵠沼橘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,300万円
3階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,300万円 | 3階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20
- 交通
- 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン鵠沼橘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンクゲヌマバシ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘1丁目11-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤沢駅から徒歩10分、柳小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (325 m)
- 湘南信用金庫藤沢支店 (438 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (474 m)
- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (547 m)
- 三井住友信託銀行藤沢支店 (552 m)
- 中央労働金庫 藤沢支店 (570 m)
- 神奈川銀行藤沢支店 (571 m)
- セブン銀行 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター 共同出張所 (583 m)
- 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター (585 m)
- 横浜銀行藤沢中央支店 (594 m)
- 公園3件
- 奥田公園 (594 m)
- 桜小路公園 (626 m)
- 新林公園 (711 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤沢石上店 (330 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (417 m)
- ローソン 藤沢駅南口店 (501 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬店 (501 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (554 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (560 m)
- ローソン 南藤沢店 (583 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (626 m)
- ふじみや (628 m)
- ローソン 藤沢鵠沼東店 (628 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 藤沢店 (473 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (530 m)
- ヤオコー 藤沢片瀬店 (555 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (564 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (564 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (579 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (673 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (692 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (791 m)
- ダイエー 藤沢店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (270 m)
- 早稲田経理学院藤沢校 (278 m)
- YMCA高等学院 (311 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 鵠沼 (377 m)
- ミライオ (405 m)
- 藤沢市立鵠沼中学校 (496 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (568 m)
- Winスクール藤沢校 (568 m)
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (637 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 橘町内会館 (86 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (376 m)
- 神奈川県出先機関 藤沢合同庁舎 (390 m)
- 藤沢警察署 石上交番 (396 m)
- 藤沢市役所 子育支援センター (412 m)
- 藤沢南消防署 (427 m)
- 藤沢市保健所 地域保健課 (431 m)
- 藤沢市保健所 (436 m)
- 藤沢市南市民図書館 (552 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (557 m)
- 病院/医療10件
- サンフォーレ鵠沼 (72 m)
- パーク歯科クリニック 訪問診療部 (169 m)
- 湘南斉藤クリニック (181 m)
- 勝俣内科医院 (195 m)
- いせき小児科医院 (195 m)
- 神奈川県ホームヘルプ協会・湘南 (219 m)
- 白木内科医院 (227 m)
- 藤の実 (250 m)
- 瓜生歯科医院 (294 m)
- 藤沢メディカルクリニック (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじ幼稚園 (214 m)
- さくらうみ保育園 本園 (218 m)
- アスクくげぬま北保育園 (231 m)
- 石上保育園 (253 m)
- スズキメソード幼児学園 (293 m)
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (371 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (377 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (380 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (414 m)
- スコーレキッズスクール (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン鵠沼橘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン鵠沼橘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,143万～7,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より36.1% 高い↑ 神奈川県の平均より38.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン鵠沼橘の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン鵠沼橘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,300万円対前年同月比↓ | 5,040万〜5,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン鵠沼橘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜6,680万円です。専有面積は約87㎡〜約122㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年10月 | 6,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン鵠沼橘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 5,820.7万円（66.4万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 5,578.3万円（57.4万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 6,490万円（53万円） |
グランドメゾン鵠沼橘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,820.7万円（㎡単価66.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン鵠沼橘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市鵠沼橘の売買相場 | グランドメゾン鵠沼橘のある藤沢市鵠沼橘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.41%下落（-363.8万円）、前年比で−3.26%下落（-178.8万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | グランドメゾン鵠沼橘のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 石上駅の売買相場 | グランドメゾン鵠沼橘のある最寄りの石上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.25%上昇（＋11.3万円）、前年比で＋16.32%上昇（＋628.4万円）しています。 |
グランドメゾン鵠沼橘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,771.4万円 | 61.6万円 |
| 3階 | 5,666.7万円 | 54.3万円 |
| 4階 | 5,925万円 | 56.8万円 |
| 5階 | 5,995.8万円 | 67.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,751.4万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,186万円 | 57.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,490万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,951.3万円 | 62.9万円 |
| 西 | 4,650万円 | 48.6万円 |
グランドメゾン鵠沼橘の売却のご相談
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グランドメゾン鵠沼橘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 87.62㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 87.62㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 17.5万円 | 2LDK | 87.62㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 87.62㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 87.62㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン鵠沼橘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 87.62㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 118.5㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 122.47㎡ / - |
| 3階 | 18万〜18.9万円 97.2㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 118.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.2万〜22.2万円 113.1㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 87.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
