グリーンハイツ湘南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市善行7丁目4-8
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ湘南の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツショウナン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 善行7丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市善行7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤沢本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 株式会社横浜銀行 善行支店 (133 m)
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- ファミリーマートはせ川本藤沢 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 藤沢渋沢店 (408 m)
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- ローソン 藤沢善行坂店 (879 m)
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- 藤沢市 善行公民館 (285 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (316 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (519 m)
- 病院/医療10件
- まこと歯科クリニック (64 m)
- タニグチ眼科 (65 m)
- ぜん歯科クリニック (85 m)
- デイサービスセンターこもれび (104 m)
- 片山歯科クリニック (158 m)
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- のむら歯科医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 保育ルームフロール (20 m)
- 善行あにまる保育園 (83 m)
- 藤沢市立善行乳児保育園 (301 m)
- 藤沢市立善行保育園 (338 m)
- 聖園マリア幼稚園 (356 m)
- 藤沢芙蓉幼稚園 (705 m)
- 善行あさぎ台保育園 (779 m)
- 藤沢いずみ幼稚園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ湘南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ湘南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,371万～1,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より34.2% 低い↓ 神奈川県の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ湘南の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ湘南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ湘南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,580万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ湘南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,390万円（28.6万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,530万円（29.7万円） |
グリーンハイツ湘南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,530万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンハイツ湘南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,483.3万円 | 29.4万円 |
| 3階〜4階 | 980万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,390万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,420万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,411.4万円 | 28万円 |
グリーンハイツ湘南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ湘南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイツ湘南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 善行駅前共同ビル | 2024年5月 | 9.3万円 | 1LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 福永マンション | 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| 善行コーポ | 2021年2月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| グレイス藤沢善行 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| クリオ藤沢善行6番館 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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