川名ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
3階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 3階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.87
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市川名789
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩19分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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川名ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワナハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 川名789 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大明建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市川名に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩19分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。湘南深沢駅から徒歩22分、石上駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート西鎌倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- かながわ信用金庫村岡支店 (908 m)
- JAさがみ村岡支店 (917 m)
- ミニストップ藤沢宮前 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園1件
- 新林公園 (925 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 鎌倉手広西店 (305 m)
- 藤沢病院売店すずらん (336 m)
- セブンイレブン 藤沢川名店 (461 m)
- ミニストップ 藤沢宮前店 (724 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (854 m)
- セブンイレブン 藤沢村岡東店 (871 m)
- ミニストップ 鎌倉手広店 (911 m)
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (943 m)
- スーパー1件
- そうてつローゼンみろく寺店 (909 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立深沢高校 (243 m)
- 藤沢市 つばめ児童クラブ (550 m)
- 藤沢市立村岡中学校 (726 m)
- 藤沢市 かもめ児童クラブ (748 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (760 m)
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (787 m)
- 藤沢市立新林小学校 (830 m)
- 鎌倉市立手広中学校 (834 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢警察署 川名交番 (423 m)
- 鎌倉市役所 笛田リサイクルセンター (495 m)
- 鎌倉警察署 深沢交番 (706 m)
- 藤沢市 村岡公民館 (706 m)
- 鎌倉消防署深沢出張所 (874 m)
- 病院/医療10件
- 神保デンタルクリニック (216 m)
- 天本クリニック (345 m)
- 藤沢病院 (350 m)
- 手広やまうち眼科 (372 m)
- 柏木歯科クリニック (391 m)
- 特別養護老人ホームみどりの園 (412 m)
- 古都湯 (454 m)
- おがた歯科医院 (512 m)
- むらおか歯科医院 (527 m)
- ナースケアー鎌倉事業所 (579 m)
- 幼稚園/保育園6件
- むらおか幼稚園 (491 m)
- さくらうみ保育園本園 (639 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (755 m)
- 西鎌倉幼稚園 (843 m)
- たんぽぽ共同保育園 (948 m)
- 片岡幼稚園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川名ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川名ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 534万～724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より70.0% 低い↓ 神奈川県の平均より69.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
川名ハイツの相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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川名ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川名ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,280万円です。専有面積は約41㎡〜約55㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年2月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋63.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川名ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 35件 | 1,188.6万円（23.1万円） |
川名ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,188.6万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
川名ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市川名の売買相場 | 川名ハイツのある藤沢市川名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.92%上昇（＋292.3万円）、前年比で＋4.49%上昇（＋194.1万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | 川名ハイツのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 藤沢駅の売買相場 | 川名ハイツのある最寄りの藤沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋66.9万円）、前年比で＋20.77%上昇（＋757.4万円）しています。 |
川名ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,174万円 | 22.7万円 |
| 2階〜3階 | 500万円 | 12万円 |
| 4階 | 1,187万円 | 23.1万円 |
| 5階 | 1,280万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,237.1万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 750万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,206.1万円 | 23.9万円 |
| 東 | 750万円 | 13.6万円 |
| 西 | 1,280万円 | 25.1万円 |
川名ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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川名ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 3DK | 55.16㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 3DK | 55.16㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川名ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 50.96㎡ / - | 7万〜7.4万円 55.16㎡ / 西 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 41.58㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 41.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 50.96㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 54.96㎡ / 東 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 50.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
