恒陽第2藤沢マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目9-20
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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恒陽第2藤沢マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウヨウダイニフジサワマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 本藤沢5丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0875 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,700円 |
| 用途地域 | 準工業地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 恒陽 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組、古庄建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市本藤沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- JAさがみ善行支店 (512 m)
- ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- かながわ信用金庫善行支店 (591 m)
- 株式会社横浜銀行 善行支店 (619 m)
- 静岡中央銀行善行支店 (651 m)
- ファミリーマートはせ川本藤沢 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- 公園1件
- 善行坂緑地 (307 m)
- コンビニ10件
- ポプラMQ藤沢店 (255 m)
- ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (302 m)
- ローソン 藤沢善行坂店 (351 m)
- セブンイレブン 荏原製作所藤沢事業所店 (481 m)
- ミニストップ 藤沢善行駅前店 (569 m)
- セブンイレブン 藤沢善行2丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 善行駅東口店 (653 m)
- セブンイレブン 本藤沢2丁目店 (699 m)
- ファミリーマート 藤沢善行店 (702 m)
- ファミリーマート 藤沢稲荷店 (807 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 善行店 (202 m)
- そうてつローゼン 善行店 (528 m)
- Aコープ 善行店 (980 m)
- 学校/教育施設4件
- 藤沢市 つくしんぼ児童クラブ (563 m)
- 私立藤沢翔陵高校 (597 m)
- 藤沢市立大越小学校 (705 m)
- 私立聖園女学院高校 (953 m)
- 公共施設/機関7件
- 藤沢市 善行公民館 (460 m)
- 藤沢市役所 善行市民センター (464 m)
- 藤沢北警察署 善行交番 (552 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (696 m)
- 北消防署善行出張所 (837 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (846 m)
- 藤沢市役所 老人福祉センター やすらぎ荘 (877 m)
- 病院/医療10件
- ココファンメディカル藤沢 (166 m)
- たかぎ歯科医院 (298 m)
- キッズデンタルパーク藤沢 (355 m)
- キッズデンタルパーク藤沢 (375 m)
- 鶴田歯科医院 (381 m)
- ユーセニア・デンタルオフィス (410 m)
- えりクリニック (419 m)
- 本藤沢内科クリニック (427 m)
- 正木歯科クリニック (466 m)
- セントケア藤沢営業所 (475 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 藤沢芙蓉幼稚園 (72 m)
- 聖園マリア幼稚園 (514 m)
- 善行あにまる保育園 (642 m)
- 藤沢市立善行乳児保育園 (652 m)
- 藤沢市立善行保育園 (670 m)
- 保育ルームフロール (707 m)
- 善行あさぎ台保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恒陽第2藤沢マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恒陽第2藤沢マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,902万～2,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より31.6% 低い↓ 神奈川県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恒陽第2藤沢マンションの相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
恒陽第2藤沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恒陽第2藤沢マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,008万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,048万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恒陽第2藤沢マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 1,904.9万円（28.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,380万円（33.5万円） |
恒陽第2藤沢マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904.9万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
恒陽第2藤沢マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 恒陽第2藤沢マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落（-74.8万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市本藤沢の売買相場 | 恒陽第2藤沢マンションのある藤沢市本藤沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.61%下落（-148.3万円）、前年比で−10.91%下落（-376.2万円）しています。 |
| 藤沢市の売買相場 | 恒陽第2藤沢マンションのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 善行駅の売買相場 | 恒陽第2藤沢マンションのある最寄りの善行駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.95%下落（-54.9万円）、前年比で＋10.77%上昇（＋268.9万円）しています。 |
恒陽第2藤沢マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,178.9万円 | 31.9万円 |
| 3階 | 1,556.7万円 | 22.6万円 |
| 4階 | 1,000万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 1,920.8万円 | 28.5万円 |
| 6階 | 900万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,448万円 | 21.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,616.4万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,132万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,978.6万円 | 29万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,240万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,883.6万円 | 27.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 16.1万円 |
恒陽第2藤沢マンションの売却のご相談
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恒陽第2藤沢マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
恒陽第2藤沢マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘 | 2019年10月 | 14.5万円 | 3SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| パレスヒルズ石名坂 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| フォルスコート藤沢善行 | 2015年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| プレール藤沢善行 | 2015年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
