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湘南ライフタウン駒寄第1住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴283件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万円

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04

619人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市大庭
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩41分
築年月
1980年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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湘南ライフタウン駒寄第1住宅の基本情報

湘南ライフタウン駒寄第1住宅は、1980年03月に竣工された総戸数390戸の5階建マンションです。施工は日本住宅公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は716万～2,451万円、参考相場単価は18万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンライフタウンコマヨセダイイチジュウタク管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 藤沢市 大庭管理形態委託
郵便番号〒251-0861管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり59円
総戸数390戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩41分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数390戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (252 m)
    • 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (360 m)
    • ファミリーマート藤沢ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • サンクス藤沢石川 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • JAさがみ大庭支店 (780 m)
    • スリーエフ藤沢東大庭 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • かながわ信用金庫 湘南ライフタウン支店 (991 m)
  • 公園5件
    • 二番構公園 (550 m)
    • 遠藤公園 (665 m)
    • 東羽根沢公園 (801 m)
    • 裏門公園 (847 m)
    • 南羽根沢公園 (957 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 藤沢遠藤永山店 (546 m)
    • ファミリーマート 藤沢石川店 (683 m)
    • デイリーヤマザキ 藤沢遠藤店 (752 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川3丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (885 m)
    • セブンイレブン 藤沢遠藤滝の沢店 (914 m)
    • セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (923 m)
    • ミニストップ 藤沢石川1丁目店 (938 m)
  • スーパー3件
    • 湘南 とうきゅう (298 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 (760 m)
    • 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立滝の沢中学校 (174 m)
    • ふじのその (316 m)
    • 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (500 m)
    • 藤沢市立石川小学校 (514 m)
    • 藤沢市立駒寄小学校 (527 m)
    • 藤沢市 ありんこ児童クラブ (741 m)
    • 藤沢市立滝の沢小学校 (812 m)
    • 藤沢市 みつばち児童クラブ (882 m)
    • 藤沢市立大庭小学校 (971 m)
    • 藤沢市 おひさま子どもクラブ (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 湘南ライフタウンパークサイド駒寄管理サー (232 m)
    • 藤沢市北保健センター (516 m)
    • 藤沢市役所 環境事業センター (599 m)
    • 湘南大庭公民館 (819 m)
    • 六会市民センター石川分館 (854 m)
    • 藤沢北警察署 石川交番 (860 m)
    • 藤沢市湘南大庭市民図書館 (875 m)
    • 北消防署西部出張所 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • こしば歯科医院 (211 m)
    • 浅川小児科クリニック (245 m)
    • 青木内科 (246 m)
    • 石田歯科クリニック (246 m)
    • 満山眼科クリニック (246 m)
    • ライフタウンクリニック (246 m)
    • よしむら耳鼻咽喉科 (293 m)
    • ヨシダ歯科クリニック (375 m)
    • 伊佐早内科小児科医院 (402 m)
    • 西部中央歯科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大庭保育園 (299 m)
    • ごたんだ保育園分園 (348 m)
    • 五反田保育園 (463 m)
    • こばやし幼稚園 (886 m)
    • グリーンキッズ湘南ライフタウン (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

湘南ライフタウン駒寄第1住宅の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湘南ライフタウン駒寄第1住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格716万～2,451万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
60万円 〜 85万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較藤沢市の平均より57.7% 低い↓
神奈川県の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 14001位
藤沢市
599棟中 570位
大庭
25棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 湘南ライフタウン駒寄第1住宅の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

売買価格相場の未来予想

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湘南ライフタウン駒寄第1住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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湘南ライフタウン駒寄第1住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,780万円です。専有面積は約39㎡〜約95㎡です。全部で283件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(283件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,298万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年3月2,398万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年2月2,498万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南済
2024年2月2,598万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)南済
2024年1月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-

会員登録すると、全部で283件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-27.18％下落しています。
2016年〜2020年では、201件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

湘南ライフタウン駒寄第1住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件1,390万円（35.2万円）
51〜60㎡3件980万円（16.7万円）
61〜70㎡172件1,452.5万円（21.2万円）
71〜80㎡34件2,287.4万円（29万円）
81〜90㎡70件2,050.2万円（24.7万円）
91〜100㎡23件1,753.9万円（18.4万円）

湘南ライフタウン駒寄第1住宅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,452.5万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

湘南ライフタウン駒寄第1住宅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場湘南ライフタウン駒寄第1住宅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.17%下落（-100万円）、前年比で＋1.91%上昇（＋43万円）しています。
藤沢市大庭の売買相場湘南ライフタウン駒寄第1住宅のある藤沢市大庭の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.86%上昇（＋343.4万円）、前年比で＋3.67%上昇（＋94万円）しています。
藤沢市の売買相場湘南ライフタウン駒寄第1住宅のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。
善行駅の売買相場湘南ライフタウン駒寄第1住宅のある最寄りの善行駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.95%下落（-54.9万円）、前年比で＋10.77%上昇（＋268.9万円）しています。

湘南ライフタウン駒寄第1住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,932万円26.3万円
2階2,064.3万円26.9万円
3階1,806万円24万円
4階1,804.4万円23.5万円
5階1,361.3万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,675万円24.4万円
3LDK/3SLDK等1,767.8万円24.3万円
4LDK/4SLDK等2,074.7万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,785.3万円23.8万円
東2,180万円27.1万円

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湘南ライフタウン駒寄第1住宅の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月8.5万円3LDK68.77㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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