鵠沼ニューコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.11
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-16
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鵠沼ニューコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | クゲヌマニューコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸2丁目15-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒251-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。鵠沼駅から徒歩18分、湘南海岸公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- かながわ信用金庫鵠沼支店 (329 m)
- 横浜銀行鵠沼支店 (426 m)
- サンクス江の島西浜 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 公園7件
- 県立湘南海岸公園 (169 m)
- 囁耳記念広場 (170 m)
- 鵠沼海浜公園 (389 m)
- 鵠沼海浜公園スケートパーク (391 m)
- 鵠沼運動公園 (964 m)
- 八部公園 (964 m)
- 西方公園 (971 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 鵠沼海岸店 (291 m)
- セブンイレブン 鵠沼海岸店 (408 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (674 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (797 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン鵠沼店 (542 m)
- Odakyu OX(オダキュー オーエックス) 江ノ島店 (659 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (676 m)
- 学校/教育施設6件
- 藤沢市立鵠南小学校 (581 m)
- 藤沢市 よつば児童クラブ (937 m)
- 私立湘南学園高校 (973 m)
- 私立湘南学園小学校 (978 m)
- 藤沢市立湘洋中学校 (992 m)
- 湘南学園 (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (190 m)
- 藤沢市 鵠沼公民館 (247 m)
- 南消防署鵠沼出張所 (315 m)
- 藤沢警察署 鵠沼海岸駅前交番 (368 m)
- 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (796 m)
- 病院/医療10件
- 高倉歯科医院 (205 m)
- 遠見歯科医院 (273 m)
- Ken歯科 (307 m)
- 野沢内科循環器内科 (333 m)
- くげぬま眼科クリニック (348 m)
- 鵠沼海岸内科クリニック (348 m)
- 高橋歯科クリニック (352 m)
- 鵠沼海岸駅前歯科医院 (354 m)
- みずしな整形外科 (364 m)
- 呉クリニック (403 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 聖マルコ幼稚園 (851 m)
- 藤沢市浜見保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鵠沼ニューコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鵠沼ニューコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 866万～932万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より52.5% 低い↓ 神奈川県の平均より51.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鵠沼ニューコーポの相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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鵠沼ニューコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鵠沼ニューコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約42㎡〜約45㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 800万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 800万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鵠沼ニューコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 1,395万円（32.6万円） |
鵠沼ニューコーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
鵠沼ニューコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市鵠沼海岸の売買相場 | 鵠沼ニューコーポのある藤沢市鵠沼海岸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.19%上昇（＋437.1万円）、前年比で＋12.92%上昇（＋540.7万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | 鵠沼ニューコーポのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 鵠沼海岸駅の売買相場 | 鵠沼ニューコーポのある最寄りの鵠沼海岸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.22%上昇（＋309.4万円）、前年比で＋9.75%上昇（＋408.2万円）しています。 |
鵠沼ニューコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 1,040万円 | 24.3万円 |
| 4階 | 1,605万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,477.8万円 | 34.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,290万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,291.1万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,500万円 | 34.8万円 |
鵠沼ニューコーポの売却のご相談
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鵠沼ニューコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2DK | 37.39㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.4万円 | 2DK | 45.7㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 2DK | 37.39㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.4万円 | 2DK | 45.7㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.4万円 | 2DK | 45.7㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鵠沼ニューコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 43.1㎡ / 北 | 7.6万〜8万円 45.7㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 45.34㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 42.09㎡ / 南 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 43.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
