• 検索結果がここに表示されます

鵠沼パークハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴300件2024年05月19日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56

619人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-23
交通
  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩11分
築年月
1973年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

鵠沼パークハウスの基本情報

鵠沼パークハウスは、三菱地所･三菱倉庫によって1973年03月に竣工された総戸数133戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約85㎡、間取りが1LDK+S、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,742万～3,422万円、参考相場単価は34万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クゲヌマパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸5丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒251-0037管理員日勤
築年月1973年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所･三菱倉庫バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩19分、鵠沼駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 横浜銀行鵠沼支店 (466 m)
    • かながわ信用金庫鵠沼支店 (559 m)
  • 公園6件
    • 鵠沼運動公園 (457 m)
    • 八部公園 (457 m)
    • 鵠沼海浜公園スケートパーク (498 m)
    • 鵠沼海浜公園 (525 m)
    • 囁耳記念広場 (537 m)
    • 県立湘南海岸公園 (777 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (61 m)
    • ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 鵠沼海岸店 (497 m)
    • ファミリーマート 鵠沼海岸店 (597 m)
    • ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (990 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (146 m)
    • そうてつローゼン鵠沼店 (470 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 藤沢市立鵠南小学校 (293 m)
    • 藤沢市 よつば児童クラブ (399 m)
    • 藤沢市立湘洋中学校 (528 m)
    • 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (637 m)
    • 藤沢市 つばさ児童クラブ (637 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (259 m)
    • 南消防署鵠沼出張所 (457 m)
    • 藤沢市 鵠沼公民館 (493 m)
    • 藤沢警察署 鵠沼海岸駅前交番 (569 m)
    • 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (707 m)
    • 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (759 m)
  • 病院/医療10件
    • Dayいちいの木 (181 m)
    • 雨宮湘南矯正歯科 (214 m)
    • 湘南なぎさ荘デイサービス (259 m)
    • くげぬま海岸歯科クリニック (272 m)
    • 島田歯科クリニック (292 m)
    • 高橋歯科クリニック (417 m)
    • コモダ歯科医院 (426 m)
    • きざき鍼灸整骨院 (440 m)
    • みずしな整形外科 (482 m)
    • 野沢内科循環器内科 (497 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 藤沢市浜見保育園 (365 m)
    • 聖マルコ幼稚園 (504 m)
    • 二葉保育園 (765 m)
    • ファンタジアの家 (776 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鵠沼パークハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に鵠沼パークハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鵠沼パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,742万～3,422万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 40万円
坪単価
115万円 〜 133万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より19.8% 低い↓
神奈川県の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 9463位
藤沢市
599棟中 369位
鵠沼海岸
26棟中 20位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 鵠沼パークハウスの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

鵠沼パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑2,150万〜2,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

鵠沼パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,699万円です。専有面積は約50㎡〜約85㎡です。全部で300件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(300件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,799万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西済
2024年5月3,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南東-
2024年5月2,899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西済
2024年4月2,780万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)--
2024年4月3,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南東-

会員登録すると、全部で300件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。
2016年〜2020年では、188件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

鵠沼パークハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡117件2,244.3万円（40.2万円）
61〜70㎡181件2,695.5万円（41.8万円）
71〜80㎡10件2,457.2万円（33.7万円）
81〜90㎡2件2,580万円（30.1万円）

鵠沼パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,695.5万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

鵠沼パークハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場鵠沼パークハウスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.57%下落（-77.5万円）、前年比で−10.53%下落（-345.8万円）しています。
藤沢市鵠沼海岸の売買相場鵠沼パークハウスのある藤沢市鵠沼海岸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.19%上昇（＋437.1万円）、前年比で＋12.92%上昇（＋540.7万円）しています。
藤沢市の売買相場鵠沼パークハウスのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。
鵠沼海岸駅の売買相場鵠沼パークハウスのある最寄りの鵠沼海岸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.22%上昇（＋309.4万円）、前年比で＋9.75%上昇（＋408.2万円）しています。

鵠沼パークハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,188.5万円38.1万円
3階〜4階2,712万円41.5万円
5階〜6階2,371.5万円38.8万円
7階2,042万円32.6万円
8階2,911.3万円47.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,880万円33.7万円
1LDK/1SLDK等2,665.2万円44.6万円
2LDK/2SLDK等2,275.5万円39.5万円
3LDK/3SLDK等2,609.3万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,560.5万円41.2万円
東2,110.7万円34.7万円
北/北東/北西1,680万円30.1万円

鵠沼パークハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

鵠沼パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.0万円3LDK62.28㎡32.0万円16.0万円6〜10南
2019年6月9.0万円2LDK50.21㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2019年5月9.0万円2LDK50.21㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年5月12.0万円1LDK55.89㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2017年5月9.8万円2LDK50.21㎡19.6万円9.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鵠沼パークハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
55.89㎡ / -		11.8万〜12.4万円
55.89㎡ / 南東		13.5万〜14.2万円
62.7㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
55.89㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
55.89㎡ / 南東		13.6万〜14.3万円
62.7㎡ / 南東
3階12.2万〜12.8万円
55.89㎡ / 南東		13.6万〜14.3万円
62.7㎡ / 南東		14.6万〜15.4万円
67.2㎡ / 南東
4階12.4万〜13万円
56.65㎡ / 南東		16.3万〜17.1万円
72.9㎡ / 南
5階14.1万〜14.8万円
62.7㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
55.89㎡ / -		14.4万〜15.1万円
65.55㎡ / 南西
6階13.9万〜14.6万円
62.7㎡ / 南東		15.3万〜16万円
68.99㎡ / 南西
7階13.8万〜14.5万円
61.99㎡ / 南西		13.9万〜14.6万円
62.7㎡ / -
8階14万〜14.7万円
62.7㎡ / 南東		12.5万〜13.1万円
55.89㎡ / 南東		14万〜14.7万円
62.7㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県藤沢市の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

藤沢市の他のエリアから中古マンションを探す

藤沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる