鎌倉グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 285件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市梶原5丁目
- 交通
- ＪＲ横須賀線「北鎌倉駅」徒歩23分
- 築年月
- 1972年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鎌倉グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマクラグリーンハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 梶原5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年7月 | 管理費 | 1㎡あたり53円 |
| 総戸数 | 310戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4K、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市梶原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数310戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の北鎌倉駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。湘南町屋駅から徒歩27分、鎌倉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- コミュニティ・ストア鎌倉駅西口 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- 公園1件
- 鎌倉中央公園 (947 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 鎌倉市役所通り店 (715 m)
- 公共施設/機関1件
- 鎌倉市役所 梶原子ども会館・子どもの家 (608 m)
- 病院/医療10件
- かまくらクリニック (195 m)
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- 田川医院 (453 m)
- 田川医院デイケアこすずめの里 (454 m)
- 道躰クリニック梶原 (499 m)
- 野崎歯科医院 (595 m)
- 田中医院 (801 m)
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- 阿部脳神経外科 (879 m)
- 佐助デンタルクリニック (917 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 鎌倉市立深沢保育園 (568 m)
- たんぽぽ共同保育園梶原分園 (675 m)
- ピヨピヨ保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,307万～2,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より61.8% 低い↓ 神奈川県の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎌倉グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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鎌倉グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,499万円です。専有面積は約71㎡〜約102㎡です。全部で285件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で285件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、277件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌倉グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 123件 | 1,315.9万円（17.4万円） |
| 81〜90㎡ | 105件 | 1,509.2万円（17.2万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,580万円（16.1万円） |
| 101㎡〜 | 78件 | 1,847.4万円（18万円） |
鎌倉グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,315.9万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
鎌倉グリーンハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 鎌倉グリーンハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋81.09%上昇（＋1,119万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉市梶原の売買相場 | 鎌倉グリーンハイツのある鎌倉市梶原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.7%下落（-409.5万円）、前年比で＋5.59%上昇（＋163.5万円）しています。 |
| 鎌倉市の売買相場 | 鎌倉グリーンハイツのある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
| 北鎌倉駅の売買相場 | 鎌倉グリーンハイツのある最寄りの北鎌倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.54%下落（-331.7万円）、前年比で−4.75%下落（-177万円）しています。 |
鎌倉グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,636.1万円 | 17.8万円 |
| 2階 | 1,936.7万円 | 20万円 |
| 3階 | 1,743.1万円 | 19.5万円 |
| 4階 | 1,420.1万円 | 17.4万円 |
| 5階 | 1,247.6万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,636.8万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,437万円 | 17.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,648.9万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,489.5万円 | 17.4万円 |
| 東 | 1,250万円 | 14.3万円 |
| 西 | 1,400万円 | 16万円 |
| 北/北東/北西 | 1,562万円 | 16.1万円 |
鎌倉グリーンハイツの売却のご相談
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鎌倉グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 75.82㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 71.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 71.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 9.2万円 | 2LDK | 73.3㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌倉グリーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.6万円 75.82㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 87.56㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 102.53㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 102.53㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 102.53㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 102.53㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 75.82㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 87.56㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 102.53㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 73.3㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 75.84㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 75.84㎡ / - |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 87.56㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 87.56㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 75.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
