鎌倉台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市台3丁目6-15
- 交通
- 湘南モノレール「富士見町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鎌倉台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマクラダイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 台3丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松江商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。大船駅から徒歩15分、湘南町屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鎌倉台 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- スリーエフ北鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ミニストップ大船ファンタス 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- JAさがみ大船支店 (694 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 大船中学校南店 (378 m)
- セブンイレブン 鎌倉小袋谷店 (495 m)
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- ミニストップ 大船店 (560 m)
- ローソン 鎌倉大船二丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 大船仲通店 (760 m)
- ローソン・スリーエフ 大船西口店 (824 m)
- ローソン 大船四丁目店 (838 m)
- ファミリーマート 大船駅東口店 (884 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 大船店 (121 m)
- やまか富士見町店 (293 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) ビッグマート富士見町店 (293 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (916 m)
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- 鎌倉市立大船中学校 (430 m)
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- 湘南こども村やまぶき (596 m)
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- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (681 m)
- 鎌倉市役所 たまなわ交流センター (768 m)
- 鎌倉市役所 作業センター (779 m)
- 鎌倉市役所 山崎子ども会館・子どもの家 (783 m)
- 病院/医療10件
- 岩武耳鼻咽喉科医院 (141 m)
- R歯科医院 (144 m)
- リハビリデイセンター悠大船 (189 m)
- ひいらぎ耳鼻咽喉科クリニック (215 m)
- 遠藤歯科医院 (215 m)
- 湘南高井内科 (215 m)
- しろた歯科 (253 m)
- 富士見診療所 (259 m)
- 湘南鎌倉人工関節センター (289 m)
- 島崎歯科医院 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鎌倉子育て支援W.Coどんぐり (258 m)
- 保育室ハピネス (299 m)
- 保育園みつばち (328 m)
- 鎌倉市立山崎保育園 (496 m)
- 聖アンナの園 (551 m)
- 保育室みつばち (591 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (619 m)
- 大船カトリック幼稚園 (661 m)
- プレップおおぞら保育園 (747 m)
- 大船ひまわり保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉台ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,190万～4,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より12.6% 低い↓ 神奈川県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎌倉台ハイツの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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鎌倉台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約91㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋30.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌倉台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 2,225.7万円（41.2万円） |
| 61〜70㎡ | 103件 | 2,577.3万円（41.2万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,018.6万円（32.9万円） |
鎌倉台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,577.3万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鎌倉台ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 鎌倉台ハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.84%下落（-75.5万円）、前年比で−12.0%下落（-352.7万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉市台の売買相場 | 鎌倉台ハイツのある鎌倉市台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.62%下落（-86.7万円）、前年比で−21.76%下落（-895万円）しています。 |
| 鎌倉市の売買相場 | 鎌倉台ハイツのある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
| 富士見町（神奈川県）駅の売買相場 | 鎌倉台ハイツのある最寄りの富士見町（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.08%下落（-81.4万円）、前年比で＋1.2%上昇（＋45.4万円）しています。 |
鎌倉台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,545.5万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,318.7万円 | 39.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,458.9万円 | 40.6万円 |
| 7階 | 2,709.6万円 | 45万円 |
| 8階 | 2,670万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,954.6万円 | 49.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,191.1万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,615.3万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,473.8万円 | 40万円 |
| 東 | 3,190万円 | 34.8万円 |
| 西 | 2,380万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,560.2万円 | 47.4万円 |
鎌倉台ハイツの売却のご相談
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鎌倉台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.8㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.9万円 | 2LDK | 57.19㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 57.19㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.6万円 | 2LDK | 57.19㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 11.6万円 | 2LDK | 57.19㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌倉台ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 65.9㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 65.9㎡ / - | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 52.39㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 68.8㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 53.61㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 61.11㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 61.11㎡ / - | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 61.11㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 61.11㎡ / 南 | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 60.17㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 57.19㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 60.17㎡ / 南 |
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 60.17㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 91.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
