セレスガーデン扇町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市扇町3丁目26-17
- 交通
- 小田急小田原線「足柄駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレスガーデン扇町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレスガーデンオウギチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 扇町3丁目26-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒250-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | デコム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼクス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市扇町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の足柄駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井細田駅から徒歩7分、五百羅漢駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- さがみ信用金庫扇町支店 (298 m)
- JAかながわ西湘久野支店 (700 m)
- さがみ信用金庫久野支店 (718 m)
- ファミリーマート小田原東通り 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- サークルK小田原東町 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園1件
- 久野公園 (974 m)
- コンビニ7件
- ローソン 小田原扇町三丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 小田原久野店 (304 m)
- セブンイレブン 小田原扇町2丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 小田原多古店 (747 m)
- 生活彩家小田原市役所店 (768 m)
- ファミリーマート おかべ荻窪店 (797 m)
- ファミリーマート 久野店 (975 m)
- スーパー1件
- ヤオマサ 久野店 (675 m)
- 学校/教育施設6件
- 小田原看護専門学校 (212 m)
- 小田原市立足柄小学校 (233 m)
- 小田原市立白山中学校 (276 m)
- おだわら看護専門学校 (590 m)
- 小田原市立芦子小学校 (648 m)
- 早稲田経理学院小田原駅前教室受付 (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 多古公民館 (305 m)
- 小田原警察署 足柄交番 (313 m)
- 県西地域産業保健センター (577 m)
- 小田原市役所 扇町クリーンセンター (612 m)
- 小田原市役所 第二地区地域包括支援センター (692 m)
- 小田原市役所 総合案内 (761 m)
- 小田原消防署荻窪出張所 (767 m)
- 小田原市役所 (780 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 産業技術センター 工芸技術所 (821 m)
- 神奈川県出先機関 県土整備局 酒匂川流域下水道 扇町管理センター (830 m)
- 病院/医療10件
- 潤生園 みんなの家 はくさん (40 m)
- 潤生園 みんなの家 はくさんサービス付き高齢者向け住宅 (40 m)
- 漢和クリニック (60 m)
- 松本歯科小田原医院 (87 m)
- 白山歯科クリニック (167 m)
- しみず扇町クリニック (266 m)
- 津川歯科医院 (274 m)
- オリーブ歯科 (339 m)
- あすなろ接骨院 (340 m)
- 洲脇歯科医院 (368 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 五百羅漢保育園 (345 m)
- 足柄保育園 (510 m)
- 荻窪保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレスガーデン扇町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレスガーデン扇町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,598万～1,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より11.9% 低い↓ 神奈川県の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレスガーデン扇町の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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セレスガーデン扇町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレスガーデン扇町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,730万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレスガーデン扇町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,630万円（24万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,670万円（23.5万円） |
セレスガーデン扇町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,630万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セレスガーデン扇町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小田原市の売買相場 | セレスガーデン扇町のある小田原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.92%上昇（＋55.4万円）、前年比で＋53.8%上昇（＋1,027.9万円）しています。 |
|---|---|
| 足柄（神奈川県）駅の売買相場 | セレスガーデン扇町のある最寄りの足柄（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−52.41%下落（-1,099万円）しています。 |
セレスガーデン扇町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,735万円 | 25.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,634万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,662.9万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,665万円 | 24万円 |
セレスガーデン扇町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレスガーデン扇町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレスガーデン扇町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 69.98㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 67.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 71.17㎡ / - | |
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 67.82㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 65.49㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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