ナイスロイヤルテラス小田原城山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市城山1丁目8-5
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ナイスロイヤルテラス小田原城山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスロイヤルテラスオダワラシロヤマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 城山1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市城山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能でアクセスは抜群です。緑町駅から徒歩8分、井細田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ハルネ小田原内出張所(ATM) (301 m)
- セブン銀行 ハルネ小田原 共同出張所 (321 m)
- セブン銀行 野村證券 小田原支店 共同出張所 (410 m)
- ファミリーマート小田原栄町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 横浜銀行小田原支店 (425 m)
- みずほ銀行小田原支店 (428 m)
- 三井住友信託銀行小田原支店 (439 m)
- さがみ信用金庫駅前支店 (451 m)
- 三井住友銀行小田原支店 (468 m)
- さがみ信用金庫緑町支店 (525 m)
- 公園7件
- 屋上庭園 U-meテラス (ユメテラス) (268 m)
- 八幡山古郭東曲輪 (676 m)
- 小田原市城址公園子供遊園地 (716 m)
- 小田原市 天守閣 (732 m)
- 中央公園 (781 m)
- 小田原城址公園 (785 m)
- 城山公園 (985 m)
- コンビニ10件
- Odakyu MART 小田原店 (203 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (205 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 小田原2号店 (214 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (300 m)
- セブンイレブン 小田原城山1丁目店 (320 m)
- ローソン 小田原駅前店 (359 m)
- ファミリーマート 小田原駅東口店 (367 m)
- ローソン 小田原栄町二丁目店 (423 m)
- ローソン 小田原竹の花店 (581 m)
- セブンイレブン 小田原お堀端店 (585 m)
- スーパー5件
- OdakyuOX MART小田原店 (196 m)
- Odakyu OX 小田原店 (454 m)
- マックスバリュ 小田原荻窪店 (654 m)
- ヤオマサ 中町店 (802 m)
- 小田原百貨店寿町店 (931 m)
- 学校/教育施設9件
- 崎村調理師専門学校 (230 m)
- 小田原市立城山中学校 (374 m)
- 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (384 m)
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (470 m)
- 私立旭丘高校 (568 m)
- 神奈川県立小田原高校 (742 m)
- 小澤高等看護学院 (797 m)
- 小田原市立芦子小学校 (859 m)
- 小田原市立新玉小学校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 小田原警察署 小田原駅西口交番 (113 m)
- 小田原市役所 おだぴよ子育て支援センター (138 m)
- 神奈川県 警察本部 鉄道警察隊小田原分駐所 (149 m)
- 小田原市役所 アークロード市民窓口 (219 m)
- 小田原警察署 小田原駅東口交番 (318 m)
- 法務省 小田原拘置支所 (496 m)
- 小田原市役所 第六地区地域包括支援センター (518 m)
- 神奈川パスポートセンター小田原出張所 (558 m)
- 小田原保健福祉事務所 (564 m)
- 神奈川県出先機関 小田原合同庁舎 (578 m)
- 病院/医療10件
- 城山整骨院 (138 m)
- 久崎歯科医院 (143 m)
- 小田原甲状腺クリニック (165 m)
- 小田原新幹線クリニック (177 m)
- ジョイアス城山 (227 m)
- 小田原レディスクリニック (227 m)
- 城山クリニック (235 m)
- 川野歯科 (238 m)
- 竹田整形外科クリニック (259 m)
- 小田原ホームクリニック (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城山幼稚園 (213 m)
- 育みの家カンガルー (395 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (495 m)
- こどもの国 ピノキオ (533 m)
- 認定こども園小田原みどり学園 (608 m)
- みどりの家愛児園 (628 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (711 m)
- 新玉幼稚園 (766 m)
- 荻窪保育園 (905 m)
- 小田原乳児園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスロイヤルテラス小田原城山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスロイヤルテラス小田原城山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスロイヤルテラス小田原城山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,809万～4,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より98.1% 高い↑ 神奈川県の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスロイヤルテラス小田原城山の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.3万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスロイヤルテラス小田原城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスロイヤルテラス小田原城山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,480万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 4,430万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋12.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスロイヤルテラス小田原城山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,208.3万円（57.6万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 5,322.2万円（65.2万円） |
ナイスロイヤルテラス小田原城山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,322.2万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ナイスロイヤルテラス小田原城山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,234.7万円 | 56.1万円 |
| 4階〜5階 | 4,696.7万円 | 62.5万円 |
| 6階〜7階 | 5,460万円 | 66.9万円 |
| 8階〜11階 | 6,600万円 | 74.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,272.5万円 | 59.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,047.5万円 | 63.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,578万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,664.2万円 | 60.4万円 |
ナイスロイヤルテラス小田原城山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナイスロイヤルテラス小田原城山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 19.0万円 | 4LDK | 71.91㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 3SLDK | 77.43㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 4LDK | 71.91㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 19.0万円 | 4LDK | 71.91㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 19.0万円 | 4LDK | 71.91㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスロイヤルテラス小田原城山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 71.91㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 73.35㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 73.58㎡ / 南 |
| 2階 | 20.8万〜21.9万円 81.57㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 73.58㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 73.58㎡ / 南 | ||
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 71.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 71.91㎡ / - | ||
| 6階 | 20.7万〜21.8万円 81.57㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 23.1万〜24.3万円 88.88㎡ / 南西 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県小田原市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
