ライオンズマンション国府津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
5階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市国府津2丁目2-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「国府津駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション国府津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウヅ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 国府津2丁目2-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒256-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市国府津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の国府津駅で徒歩8分、ＪＲ御殿場線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAかながわ西湘国府津支店 (130 m)
- さがみ信用金庫国府津支店 (361 m)
- 横浜銀行国府津支店 (370 m)
- ミニストップ国府津インター 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- スリーエフ国府津岡 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- コンビニ8件
- ローソン 小田原国府津二丁目店 (61 m)
- ローソン・スリーエフ 国府津岡店 (125 m)
- ファミリーマート 小田原国府津店 (255 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 国府津店 (545 m)
- ファミリーマート 小田原小八幡店 (665 m)
- セブンイレブン 小田原国府津西店 (738 m)
- セブンイレブン 小田原国府津北店 (807 m)
- セブンイレブン 小田原小八幡4丁目店 (951 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 国府津店 (543 m)
- 鈴豊商店 (937 m)
- 学校/教育施設2件
- 小田原市立国府津小学校 (508 m)
- 小田原市立国府津中学校 (787 m)
- 公共施設/機関4件
- 小田原警察署 国府津交番 (27 m)
- 小田原消防署国府津出張所 (228 m)
- 小田原市役所 国府津学校給食共同調理場 (378 m)
- 小田原市国府津学習館 (403 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (196 m)
- 伊東歯科医院 (232 m)
- 幸輝 (335 m)
- 山近記念総合病院 (412 m)
- 伊藤医院 (427 m)
- 山近記念クリニック (478 m)
- 新村歯科分院 (577 m)
- 山近記念総合病院介護老人保健施設わかば (580 m)
- 甫守内科医院 (583 m)
- 古藤歯科医院 (647 m)
- 幼稚園/保育園4件
- おだわら・もあな保育園 (192 m)
- 国府津保育園 (385 m)
- 石塚保育園 (677 m)
- 桃重保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション国府津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション国府津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 939万～1,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より40.2% 低い↓ 神奈川県の平均より62.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション国府津の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.5万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション国府津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション国府津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,598万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.41％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション国府津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 41件 | 1,119.6万円（19.2万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,130万円（17.6万円） |
ライオンズマンション国府津の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,119.6万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション国府津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,146.7万円 | 19.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,138.9万円 | 19.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,031.1万円 | 17.7万円 |
| 9階 | 1,443.3万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,162万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,138万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,132.9万円 | 19.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 20.3万円 |
ライオンズマンション国府津の売却のご相談
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ライオンズマンション国府津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.2万円 | 3DK | 58.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | 3DK | 58.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 3DK | 58.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 3DK | 58.26㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 3DK | 58.26㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション国府津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 58.26㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 58.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 58.26㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 58.26㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 58.26㎡ / - | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 58.26㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 58.26㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 58.26㎡ / 南 |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 64.24㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
