城山ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
5階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 5階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 5階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市城山3丁目8-13
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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城山ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロヤマハイム | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 城山3丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市城山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩8分、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能でアクセス良好です。緑町駅から徒歩15分、箱根板橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 小田原支店 共同出張所 (565 m)
- さがみ信用金庫駅前支店 (594 m)
- ファミリーマート小田原栄町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
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- 神奈川県信用保証協会小田原支店 (616 m)
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- 横浜銀行小田原支店 (749 m)
- 三井住友銀行小田原支店 (752 m)
- 公園7件
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- 城山公園 (513 m)
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- 小田原城址公園 (657 m)
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- Odakyu MART 小田原店 (516 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (519 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 小田原2号店 (610 m)
- ファミリーマート 小田原駅東口店 (623 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (650 m)
- ローソン 小田原駅前店 (660 m)
- セブンイレブン 小田原お堀端店 (765 m)
- ファミリーマート 小田原荻窪店 (774 m)
- ファミリーマート 小田原荻窪店 (779 m)
- スーパー3件
- OdakyuOX MART小田原店 (501 m)
- Odakyu OX 小田原店 (698 m)
- マックスバリュ 小田原荻窪店 (810 m)
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- 私立相洋中学校 (553 m)
- 私立明徳学園相洋高校 (557 m)
- 私立旭丘高校 (577 m)
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (629 m)
- 小田原短期大学 (727 m)
- 私立関東学院大学法学部 (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 小田原市役所 おだぴよ子育て支援センター (342 m)
- 神奈川県 警察本部 鉄道警察隊小田原分駐所 (502 m)
- 小田原市役所 アークロード市民窓口 (513 m)
- 小田原警察署 小田原駅西口交番 (537 m)
- 小田原警察署 小田原駅東口交番 (562 m)
- 小田原市役所 遊園地 (617 m)
- 小田原短期大学図書館 (724 m)
- 小田原市立図書館 (761 m)
- 小田原税務署 (821 m)
- 神奈川パスポートセンター小田原出張所 (838 m)
- 病院/医療10件
- ジョイアス城山 (252 m)
- 小田原レディスクリニック (258 m)
- 川野歯科 (273 m)
- 竹田整形外科クリニック (290 m)
- 小田原甲状腺クリニック (308 m)
- 久崎歯科医院 (330 m)
- 城山整骨院 (342 m)
- 高津クリニック (361 m)
- 松山レディースクリニック (362 m)
- 城山クリニック (393 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 城山幼稚園 (290 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (560 m)
- こどもの国 ピノキオ (657 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (767 m)
- みみづく幼稚園 (785 m)
- 育みの家カンガルー (805 m)
- 荻窪保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城山ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城山ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,031万～1,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より45.6% 低い↓ 神奈川県の平均より65.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
城山ハイムの相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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城山ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城山ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,222万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 2,222万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.37％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
城山ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 1,175.9万円（16.1万円） |
城山ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,175.9万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
城山ハイムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小田原市の売買相場 | 城山ハイムのある小田原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.92%上昇（＋55.4万円）、前年比で＋53.8%上昇（＋1,027.9万円）しています。 |
|---|---|
| 小田原駅の売買相場 | 城山ハイムのある最寄りの小田原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋171.9万円）、前年比で＋126.77%上昇（＋2,726.2万円）しています。 |
城山ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,065.5万円 | 14.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,291.4万円 | 18.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,348.8万円 | 18.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,056.7万円 | 14.2万円 |
| 9階 | 1,128.3万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,380万円 | 18.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,515万円 | 20.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,446万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,620.2万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,034.5万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,120万円 | 15.4万円 |
| 西 | 1,365万円 | 18.7万円 |
城山ハイムの売却のご相談
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城山ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 74.49㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 74.49㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 7.0万円 | 4LDK | 74.49㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
城山ハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 70.5㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 74.49㎡ / - | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 74.49㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 74.49㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 70.5㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 70.5㎡ / 南 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 74.49㎡ / - | |||
| 6階 | 8万〜8.5万円 74.49㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 74.49㎡ / - | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 74.49㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8万〜8.4万円 74.49㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 7.6万〜8万円 71.06㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
