ロックプラザ相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区田名2581-126
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩29分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロックプラザ相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロックプラザサガミハラ | 管理会社 | ウィッツコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 田名2581-126 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | センチュリー21岩村商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区田名に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ田名葛輪 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや相模原下九沢店出張所 無人ATM (297 m)
- JA相模原市大沢支店 (748 m)
- ファミリーマート作の口 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 相模原九沢小前店 (80 m)
- セブンイレブン 相模原塚場店 (535 m)
- セブンイレブン 相模原大沢店 (682 m)
- セブンイレブン 相模原六地蔵店 (736 m)
- セブンイレブン 相模原あじさい通り店 (787 m)
- セブンイレブン 相模原中ノ原店 (806 m)
- セブンイレブン 相模原田名葛輪店 (935 m)
- セブンイレブン 相模原宮之上店 (974 m)
- スーパー3件
- いなげやina21 相模原下九沢店 (267 m)
- 公正屋 下九沢店 (772 m)
- 業務スーパー 橋本店 (780 m)
- 学校/教育施設5件
- 相模原市立九沢小学校 (143 m)
- 相模原市立 九沢児童クラブ (158 m)
- 相模原市立大沢中学校 (633 m)
- 相模原市立大沢小学校 (859 m)
- 相模原市立 大沢児童クラブ (945 m)
- 公共施設/機関4件
- 相模原北警察署 下九沢交番 (519 m)
- 大沢まちづくりセンター (779 m)
- 相模原市 大沢公民館 (781 m)
- 北消防署大沢分署 (783 m)
- 病院/医療10件
- 北条クリニックはしもと (227 m)
- くりもと歯科医院 (251 m)
- 田所歯科クリニック (366 m)
- すずきファクトリーすずき施術院 (505 m)
- ひらお耳鼻咽喉科 (545 m)
- ライフコート相模原下九沢 住宅型有料老人ホームさくらんぼ (569 m)
- 下九沢内科クリニック (601 m)
- 相和病院 (768 m)
- サロンデイ下九沢 (814 m)
- ふるや歯科医院 (827 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小さき花保育園 (239 m)
- 認定こども園きらきら (431 m)
- こどもきらきら園分園やまと (484 m)
- 相模原市立大沢保育園 (619 m)
- むくどり風の丘保育園 (662 m)
- 保育園MKちゃいるど 本園 (723 m)
- 大沢幼稚園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロックプラザ相模原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロックプラザ相模原の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロックプラザ相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,566万～1,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より4.7% 低い↓ 神奈川県の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロックプラザ相模原の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロックプラザ相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロックプラザ相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,798万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋64.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロックプラザ相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,003.7万円（19.3万円） |
ロックプラザ相模原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,003.7万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロックプラザ相模原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市緑区田名の売買相場 | ロックプラザ相模原のある相模原市緑区田名の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋12.02%上昇（＋192万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市緑区の売買相場 | ロックプラザ相模原のある相模原市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋93.2万円）、前年比で＋9.17%上昇（＋220.4万円）しています。 |
| 南橋本駅の売買相場 | ロックプラザ相模原のある最寄りの南橋本駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.02%上昇（＋0.6万円）、前年比で＋7.33%上昇（＋176.1万円）しています。 |
ロックプラザ相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 722万円 | 13.3万円 |
| 2階 | 680万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 1,012.9万円 | 19.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,117.1万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 992.2万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,012.2万円 | 19.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,125万円 | 21.9万円 |
ロックプラザ相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロックプラザ相模原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロックプラザ相模原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフルハイツ大沢 | 2024年3月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| 上中ノ原団地 | 2023年6月 | 4.0万円 | 2LDK | - | - |
| 大沢団地(1〜12号棟) | 2023年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | - |
| 橋本パークホームズ | 2020年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ザガーデンプレミアム相模原北公園 | 2019年12月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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