パークハイム三ツ沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町18-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム三ツ沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムミツザワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢中町18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0851 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩10分、アクセス良好です。三ッ沢上町駅から徒歩10分、片倉町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (888 m)
- ココファン・ナーサリー片倉 (948 m)
- いずみ松本町保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム三ツ沢の簡易査定
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定期的にパークハイム三ツ沢の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム三ツ沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,005万～3,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より18.2% 低い↓ 神奈川県の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム三ツ沢の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム三ツ沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム三ツ沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,400万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム三ツ沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 2,756.4万円（37.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,250万円（26.3万円） |
パークハイム三ツ沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,756.4万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハイム三ツ沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市神奈川区三ツ沢中町の売買相場 | パークハイム三ツ沢のある横浜市神奈川区三ツ沢中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.62%上昇（＋627.5万円）、前年比で−41.22%下落（-1,977.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市神奈川区の売買相場 | パークハイム三ツ沢のある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋50万円）、前年比で＋8.41%上昇（＋341.2万円）しています。 |
| 三ッ沢下町駅の売買相場 | パークハイム三ツ沢のある最寄りの三ッ沢下町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.89%上昇（＋101.8万円）、前年比で−11.71%下落（-480.9万円）しています。 |
パークハイム三ツ沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,077.3万円 | 42万円 |
| 3階 | 2,610.9万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,756.4万円 | 37.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,120万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,745.9万円 | 37.1万円 |
パークハイム三ツ沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム三ツ沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム三ツ沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | - |
| ソフトタウン三ツ沢 | 2023年12月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランビスタ横浜三ツ沢 | 2019年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| 三ッ沢上町パークホームズ3番館 | 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 藤和神大寺コープ | 2016年4月 | 8.8万円 | 3DK | 17.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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