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メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,780万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,780万円5階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴11件2024年05月10日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％5階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69

1122人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-11
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩4分
築年月
1974年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビル
  • メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルのエントランス
  • メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの看板
  • メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの外観

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メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの基本情報

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルは、1974年10月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約67㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,290万～2,711万円、参考相場単価は39万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドシーサイドマツガオカビル管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市神奈川区 松ケ丘35-11管理形態-
郵便番号〒221-0843管理員-
築年月1974年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。反町駅から徒歩9分、三ッ沢上町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 横浜銀行反町支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜沢渡店内出張所(ATM) (590 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (595 m)
    • スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ファミリーマート高島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園10件
    • 松本公園 (170 m)
    • 三ツ沢下町公園 (296 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 台町公園 (439 m)
    • 台町公園 (468 m)
    • 高島台公園 (514 m)
    • 栗田谷公園 (526 m)
    • 沢渡公園 (653 m)
    • 沢渡中央公園 (672 m)
    • 北軽井沢公園 (718 m)
    • かえもん公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (191 m)
    • ミニストップ 松本町3丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 横浜高島台店 (378 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (387 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (403 m)
    • セブンイレブン 横浜上反町店 (506 m)
    • ファミリーマート 横浜沢渡店 (594 m)
    • セブンイレブン 横浜反町駅前店 (636 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴屋町2丁目店 (798 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (252 m)
    • まいばすけっと反町駅西店 (327 m)
    • 高橋屋ストアー (550 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (551 m)
    • まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (611 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (628 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (738 m)
    • トップパルケ 反町店 (743 m)
    • ビッグエー横浜南神大寺団地店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青木たいようくらぶ学童保育 (382 m)
    • ワールド・キッズ・くらぶ (464 m)
    • 私立捜真女学校高等学部 (515 m)
    • 横浜市立栗田谷中学校 (519 m)
    • 私立捜真女学校中学部 (522 m)
    • 横浜市立松本中学校 (530 m)
    • 私立神奈川学園中学校 (552 m)
    • 神奈川朝鮮中高級学校 (588 m)
    • 横浜朝鮮初級学校 (595 m)
    • 私立神奈川学園高校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川警察署 栗田谷交番 (429 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (459 m)
    • 横浜市消防局 横浜市民防災センター (598 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (614 m)
    • 反町駅前ふれあいサロン (633 m)
    • 神奈川警察署 反町交番 (732 m)
    • 神奈川大学図書館 (890 m)
    • かながわ県民センター (907 m)
    • かながわ県民活動サポートセンター (911 m)
    • 横浜 合格自習室 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデン歯科 (22 m)
    • 青柳歯科 (96 m)
    • 横浜松本整骨院 (128 m)
    • デイサービスふるさと 反町 (143 m)
    • 三ツ沢皮膚科クリニック (255 m)
    • コンディショニング・プロ整骨院 (269 m)
    • 赤尾内科クリニック (293 m)
    • 田中歯科医院 (326 m)
    • 高橋歯科 (327 m)
    • 三ツ沢眼科 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ松本町保育園 (138 m)
    • アイン松本町保育園 (189 m)
    • いずみ反町保育園分園 (447 m)
    • フレール保育園 (514 m)
    • クルミ保育園 (529 m)
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (557 m)
    • 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (641 m)
    • アイン高島台保育園 (684 m)
    • 神奈川幼稚園 (713 m)
    • ココファン・ナーサリー反町 (745 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,290万～2,711万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
129万円 〜 133万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より24.5% 低い↓
神奈川県の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 8123位
横浜市神奈川区
651棟中 462位
松ケ丘
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.2万円

  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

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メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓2,640万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,280万円です。専有面積は約33㎡〜約67㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,899万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約174万円)北-
2024年4月1,998万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)北-
2016年7月2,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-済
2016年6月2,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南済
2016年5月2,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件3,070万円（45.8万円）

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,070万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの売買相場は、2024年5月時点でしています。
横浜市神奈川区松ケ丘の売買相場メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルのある横浜市神奈川区松ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−40.06%下落（-1,864.3万円）、前年比で−39.36%下落（-1,810万円）しています。
横浜市神奈川区の売買相場メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルのある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋50万円）、前年比で＋8.41%上昇（＋341.2万円）しています。
三ッ沢下町駅の売買相場メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルのある最寄りの三ッ沢下町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.89%上昇（＋101.8万円）、前年比で−11.71%下落（-480.9万円）しています。

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,132.8万円39.8万円
9階〜10階2,867.3万円44.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等800万円24万円
1LDK/1SLDK等820万円23.5万円
2LDK/2SLDK等3,070万円45.8万円
3LDK/3SLDK等2,577万円42.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,064万円45.7万円
北/北東/北西1,083.7万円25.5万円

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの売却のご相談

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メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.8万円2LDK65.0㎡11.8万円11.8万円6〜10南
2023年5月11.8万円2LDK65.0㎡11.8万円11.8万円6〜10南
2023年4月11.8万円2LDK65.0㎡11.8万円11.8万円6〜10南
2023年3月11.8万円2LDK65.0㎡11.8万円11.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･シーサイド松ヶ丘ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.9万〜12.5万円
67.09㎡ / 南
8階5.3万〜5.6万円
33.29㎡ / 北		11.6万〜12.2万円
65.0㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
57.78㎡ / 北
9階12.1万〜12.7万円
67.09㎡ / 南
10階6万〜6.3万円
36.63㎡ / 北

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