日興パレス横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
4階、ワンルーム、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 4階, ワンルーム, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, ワンルーム, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
1152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目9-22
- 交通
- ＪＲ横須賀線「横浜駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興パレス横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレスヨコハマ | 管理会社 | 興和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 鶴屋町2丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0835 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり399円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 1,000円 |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の横浜駅で徒歩5分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ京浜東北線、京急本線、東急東横線、ＪＲ根岸線、相鉄本線、横浜市営ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線も利用可能でアクセス良好です。神奈川駅から徒歩8分、反町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川銀行横浜西口支店 (154 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町郵便局前店内出張所(ATM) (205 m)
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- ファミリーマート エキニア横浜店 (221 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ハローワークプラザよこはま (362 m)
- マザーズハローワーク横浜 (362 m)
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- 病院/医療10件
- 湘南美容歯科 横浜院 (40 m)
- メアリクリニック 横浜院 (64 m)
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- 横浜ユナイテッドクリニック (78 m)
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- 銀座青山You矯正歯科横浜医院 (103 m)
- 消化器内科 横浜むらきクリニック (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン高島台保育園 (102 m)
- クルミ保育園 (327 m)
- いずみ反町保育園分園 (448 m)
- 横浜すきっぷ保育園 (465 m)
- ひびき金港町保育園 (519 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (525 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (528 m)
- 神奈川幼稚園 (644 m)
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (721 m)
- アイン松本町保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス横浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日興パレス横浜の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 620万～2,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より25.1% 低い↓ 神奈川県の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日興パレス横浜の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレス横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,980万円です。専有面積は約16㎡〜約43㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,050万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 970万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 970万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興パレス横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 17件 | 833.8万円（44.3万円） |
| 21〜30㎡ | 123件 | 987万円（41.9万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,696.7万円（47.9万円） |
日興パレス横浜の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は987万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
日興パレス横浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市神奈川区鶴屋町の売買相場 | 日興パレス横浜のある横浜市神奈川区鶴屋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋27.08%上昇（＋375万円）、前年比で−14.78%下落（-305.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市神奈川区の売買相場 | 日興パレス横浜のある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋50万円）、前年比で＋8.41%上昇（＋341.2万円）しています。 |
| 横浜駅の売買相場 | 日興パレス横浜のある最寄りの横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.05%下落（-127.2万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋221.2万円）しています。 |
日興パレス横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 946.1万円 | 42.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,038万円 | 39.5万円 |
| 5階〜6階 | 794.5万円 | 33.5万円 |
| 7階 | 825万円 | 38.3万円 |
| 8階 | 1,087.6万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 971.2万円 | 41.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 951.2万円 | 39万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,137.2万円 | 39.4万円 |
| 東 | 920.2万円 | 39.5万円 |
| 西 | 1,009万円 | 44.5万円 |
日興パレス横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日興パレス横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で192件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.0万円 | 1K | 26.73㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 17.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.7万円 | ワンルーム | 24.83㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 26.73㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 21.96㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 23.89㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 21.96㎡ / - | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 21.97㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 21.96㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 21.96㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 43.2㎡ / 東 |
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 18.8㎡ / 東 | |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 20.54㎡ / 西 | |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 26.77㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
