ジョイフルハイツ青葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
2階、3DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 2階, 3DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 3DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目1-15
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩29分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジョイフルハイツ青葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョイフルハイツアオバ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 青葉1丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0224 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | セイワ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ並木あおば店 (431 m)
- 公園3件
- 淵野辺公園 (316 m)
- 淵野辺公園 (316 m)
- 緑が丘2丁目公園 (419 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 松が丘二丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 相模原緑が丘店 (575 m)
- セブンイレブン 相模原並木2丁目店 (620 m)
- セブンイレブン 相模原大野台3丁目店 (731 m)
- ローソン 相模原弥栄二丁目店 (877 m)
- ファミリーマート 相模原陽光台5丁目店 (977 m)
- スーパー4件
- ユーコープ ミアクチーナ並木あおば店 (448 m)
- 三和 並木店 (572 m)
- グルメシティ 光が丘店 (976 m)
- ダイエー グルメシティ光が丘店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 青葉児童館 (176 m)
- 和泉短期大学 (243 m)
- 神奈川県立 弥栄高等学校 (247 m)
- 神奈川県立弥栄高校 (305 m)
- 相模原市立弥栄中学校 (428 m)
- 相模原市立 弥栄児童クラブ (438 m)
- 相模原市立 青葉児童クラブ (449 m)
- 相模原市立青葉小学校 (492 m)
- 相模原市立弥栄小学校 (509 m)
- 相模原市立 光が丘児童館 (659 m)
- 公共施設/機関5件
- 相模原市 光が丘公民館 (556 m)
- 相模原市役所 中央区役所 区民課 光が丘連絡所 (556 m)
- 国民生活センター(独立行政法人) (666 m)
- 宇宙航空研究開発機構宇宙科学研究本部図書室 (855 m)
- 相模原警察署 相生交番 (983 m)
- 病院/医療10件
- 大田接骨院 (119 m)
- 三浦歯科医院 (213 m)
- 青葉ふたまたクリニック (441 m)
- 青葉の郷居宅介護支援センター (545 m)
- スマイルデイサービスセンター・ビーチ (575 m)
- 林レディースクリニック (598 m)
- 林クリニック (599 m)
- 松崎医院 (661 m)
- 社会福祉法人晴翔会デイサービスセンター桜の園 (739 m)
- 横山デンタルクリニック (836 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 和泉保育園 (238 m)
- 晴翔会複合施設 (739 m)
- 上溝保育園 (757 m)
- 学校法人 相模中央学園 中央幼稚園 (944 m)
- 大野村いつきの保育園 (979 m)
- 相生保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイフルハイツ青葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイフルハイツ青葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 669万～724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より37.1% 低い↓ 神奈川県の平均より59.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約41㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイフルハイツ青葉の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジョイフルハイツ青葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイフルハイツ青葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜850万円です。専有面積は約39㎡〜約42㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して-46.39％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋61.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジョイフルハイツ青葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 510万円（13万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 784.8万円（18.8万円） |
ジョイフルハイツ青葉の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は784.8万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジョイフルハイツ青葉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ジョイフルハイツ青葉の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区青葉の売買相場 | ジョイフルハイツ青葉のある相模原市中央区青葉の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−39.22%下落（-503.3万円）しています。 |
| 相模原市中央区の売買相場 | ジョイフルハイツ青葉のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 淵野辺駅の売買相場 | ジョイフルハイツ青葉のある最寄りの淵野辺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.39%上昇（＋9万円）、前年比で＋41.84%上昇（＋687.1万円）しています。 |
ジョイフルハイツ青葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 510万円 | 12.7万円 |
| 2階 | 784.6万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 630万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 762.3万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 743.9万円 | 18万円 |
| 東 | 1,690万円 | 40.2万円 |
ジョイフルハイツ青葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジョイフルハイツ青葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約41㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 5.5万円 | 3DK | 41.66㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 5.5万円 | 3DK | 41.66㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイフルハイツ青葉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 42.03㎡ / 南西 | 4.7万〜4.9万円 39.21㎡ / - |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 41.66㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
