ダイアパレス相模原上溝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-9
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス相模原上溝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスサガミハラカミミゾ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 上溝5丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0243 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区上溝5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩7分、アクセス良好です。番田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜銀行上溝支店 (343 m)
- きらぼし銀行 上溝支店 (430 m)
- JA相模原市上溝支店 (566 m)
- ファミリーマート清水屋上溝 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- スリーエフ上溝駅前 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- スリーエフ上溝番田 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- ファミリーマート星が丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- サンクス星ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- 公園1件
- 横山公園 (645 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原上溝6丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 相模原上溝5丁目店 (256 m)
- ローソン 相模原上溝六丁目店 (393 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 上溝店 (496 m)
- セブンイレブン 相模原上溝3丁目店 (500 m)
- ローソン 相模原横山六丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 相模原田名豊原店 (803 m)
- ファミリーマート 田名豊原店 (862 m)
- ローソン 相模原星が丘四丁目店 (873 m)
- ファミリーマート 相模原横山3丁目店 (949 m)
- スーパー2件
- ダイエー 上溝店 (325 m)
- 業務スーパー 相模原店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立上溝高校 (298 m)
- 相模原市立上溝小学校 (376 m)
- 相模原市立 上溝児童クラブ (414 m)
- 相模原市立上溝中学校 (555 m)
- 私立自然学園高校相模原キャンパス (771 m)
- 太陽の村放課後クラブ横山事業所 (873 m)
- 相模原市立 横山こどもセンター・児童クラブ (892 m)
- 相模原市立新宿小学校 (912 m)
- 相模原市立 新宿児童クラブ (935 m)
- 相模原市立横山小学校 (976 m)
- 公共施設/機関5件
- 相模原市 上溝公民館 (260 m)
- 相模原市役所 中央区役所 上溝まちづくりセンター (260 m)
- 上溝まちづくりセンター (270 m)
- 相模原警察署 上溝駅前交番 (471 m)
- 相模原警察署 横山交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- さんき・さがみはら介護サービス (49 m)
- 大谷歯科医院 (67 m)
- ずっと我が家上溝本町 (119 m)
- 山口歯科医院 (168 m)
- アルファ気功院 (228 m)
- アクリアデンタルクリニック上溝 (235 m)
- かみみぞ徳永整骨院 (261 m)
- かみみぞ中央歯科 (271 m)
- たてのクリニック (271 m)
- 相模原上溝院 (286 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 鳩川幼稚園 (353 m)
- どんぐり保育園 (417 m)
- ひよこ保育園 (442 m)
- みずほ幼稚園 (587 m)
- ひよこ第2保育園 (782 m)
- 認定こども園よこやま幼稚園 (808 m)
- 横山台保育園 (832 m)
- ふじ乳児保育園分園ふじ (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス相模原上溝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス相模原上溝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 818万～1,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より28.7% 低い↓ 神奈川県の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス相模原上溝の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス相模原上溝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス相模原上溝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,380万円です。専有面積は約42㎡〜約55㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.4％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス相模原上溝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,367.5万円（31.5万円） |
| 51〜60㎡ | 76件 | 1,104.6万円（20.4万円） |
ダイアパレス相模原上溝の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,104.6万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス相模原上溝の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ダイアパレス相模原上溝の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.47%下落（-100万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区上溝の売買相場 | ダイアパレス相模原上溝のある相模原市中央区上溝の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.63%下落（-87万円）、前年比で＋6.65%上昇（＋111.7万円）しています。 |
| 相模原市中央区の売買相場 | ダイアパレス相模原上溝のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 上溝駅の売買相場 | ダイアパレス相模原上溝のある最寄りの上溝駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.1%下落（-38.5万円）、前年比で＋14.99%上昇（＋233.8万円）しています。 |
ダイアパレス相模原上溝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,422.9万円 | 33.2万円 |
| 2階 | 1,425万円 | 26.1万円 |
| 3階 | 975.9万円 | 18.1万円 |
| 4階 | 1,062.4万円 | 19.7万円 |
| 5階 | 950万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,422.9万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,096.8万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,098.5万円 | 20.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,257.8万円 | 23.5万円 |
ダイアパレス相模原上溝の売却のご相談
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ダイアパレス相模原上溝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス相模原上溝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ上溝第1 | 2024年5月 | 1.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション上溝 | 2023年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 10.2万円 | - |
| モアクレスト相模原 | 2019年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| セブンスターハイツ上溝 | 2019年5月 | 5.2万円 | 2SDK | 5.2万円 | - |
| ドラゴンマンション上溝2番館 | 2016年9月 | 6.9万円 | 2SLDK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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