パークハイツ相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
6階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 6階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-4
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハイツ相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツサガミハラ | 管理会社 | 東和警備保障 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原5丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩8分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩19分、淵野辺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 相模原市立中央中学校 (962 m)
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- 病院/医療10件
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- ジャパンケア相模原中央 訪問介護センター (97 m)
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- エバーグリーン耳鼻咽喉科 (134 m)
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- 星ヶ丘二葉園分園 (393 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (557 m)
- けんせい保育園 (710 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (735 m)
- 相模原市立相模原保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,234万～1,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より16.3% 低い↓ 神奈川県の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイツ相模原の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,998万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 72件 | 1,376.3万円（24.1万円） |
パークハイツ相模原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,376.3万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークハイツ相模原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市中央区相模原の売買相場 | パークハイツ相模原のある相模原市中央区相模原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.31%下落（-147.2万円）、前年比で＋24.18%上昇（＋425.6万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区の売買相場 | パークハイツ相模原のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 相模原駅の売買相場 | パークハイツ相模原のある最寄りの相模原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.78%下落（-43.7万円）、前年比で＋17.2%上昇（＋354.3万円）しています。 |
パークハイツ相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,221.8万円 | 21.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,227.4万円 | 21.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,461.8万円 | 25.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,546.4万円 | 26.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,000万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 15.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,279.9万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380.2万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,360.5万円 | 23.8万円 |
パークハイツ相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイツ相模原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ相模原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン相模原 | 2024年5月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| コンフォルシア相模原 | 2024年3月 | 11.5万円 | 1SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズ相模原ライズフォート | 2023年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| エスバイエルマンション相模原 | 2023年8月 | 9.6万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| パラッツオ相模原 | 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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