レクハイム相模原2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-17
- 交通
- JR横浜線「矢部駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクハイム相模原2の基本情報
建物・設備
名称 | レクハイムサガミハラニ | 管理会社 | サービスメイク |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部1丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0232 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急レクリエーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の矢部駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。相模原駅から徒歩13分、淵野辺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 介護老人保健施設とき (68 m)
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- さがみ仁和会病院 (85 m)
- クリニックアイ平本 (136 m)
- 西門歯科医院 (170 m)
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- エバーグリーン耳鼻咽喉科 (303 m)
- 高井内科クリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ゆめいろ保育園 (271 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (446 m)
- 相模保育園 (472 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (498 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (776 m)
- エポック保育園 (780 m)
- カメリアキッズ相模原園 (783 m)
- 相模栄光幼稚園 (963 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクハイム相模原2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクハイム相模原2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 361万~1,455万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より17.3% 低い↓ 神奈川県の平均より47.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクハイム相模原2の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクハイム相模原2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクハイム相模原2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,080万円です。専有面積は約16㎡〜約62㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 980万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
2021年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
2021年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
2020年8月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
2020年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して-48.53%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して+17.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.05%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクハイム相模原2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 1,443.3万円(24.8万円) |
61〜70㎡ | 42件 | 1,700.2万円(27.1万円) |
レクハイム相模原2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,700.2万円(㎡単価27.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクハイム相模原2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
相模原市中央区矢部の売買相場 | レクハイム相模原2のある相模原市中央区矢部の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.96%上昇(+191.7万円)、前年比で+2.61%上昇(+59.2万円)しています。 |
---|---|
相模原市中央区の売買相場 | レクハイム相模原2のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落(-9.5万円)、前年比で+23.51%上昇(+442万円)しています。 |
矢部駅の売買相場 | レクハイム相模原2のある最寄りの矢部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.22%上昇(+5万円)、前年比で+36.41%上昇(+615.7万円)しています。 |
レクハイム相模原2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,590万円 | 28万円 |
4階〜5階 | 1,640.6万円 | 26.2万円 |
6階〜7階 | 1,240万円 | 20.6万円 |
8階〜9階 | 800万円 | 47.4万円 |
10階〜11階 | 1,808.8万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,391.4万円 | 24.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,391.4万円 | 24.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,737万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,639.7万円 | 26.9万円 |
東 | 1,790万円 | 28.6万円 |
レクハイム相模原2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクハイム相模原2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 59.01㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクハイム相模原2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.1万〜7.4万円 56.79㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 8万〜8.4万円 62.64㎡ / 南東 | ||
6階 | 7.6万〜7.9万円 59.01㎡ / 南東 | ||
7階 | 7.6万〜8万円 59.01㎡ / 南東 | ||
8階 | 2.2万〜2.3万円 16.87㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 8.2万〜8.6万円 62.64㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 62.64㎡ / 南東 | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル