矢部アイランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
3階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 3階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.8％ | 3階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.87
513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-13
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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矢部アイランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤベアイランドハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺1丁目9-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-0206 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩5分、アクセス良好です。淵野辺駅から徒歩8分、相模原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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- ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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- スリーエフ淵野辺北 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
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- 公園2件
- 鹿沼公園 (562 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (279 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 相模原矢部店 (409 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (470 m)
- ローソン 淵野辺駅前店 (497 m)
- ミニストップ 相模原矢部店 (545 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (581 m)
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (590 m)
- スーパー5件
- オオゼキ 矢部店 (121 m)
- フードワン 淵野辺店 (415 m)
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (430 m)
- フードワン 矢部店 (580 m)
- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 麻布大学 (426 m)
- 相模原市立 あさひ児童館 (473 m)
- 私立麻布大学附属高校 (548 m)
- 相模原市立大野北中学校 (612 m)
- 相模原市立淵野辺小学校 (658 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (666 m)
- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (693 m)
- 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (696 m)
- 相模原市立 淵野辺児童クラブ (755 m)
- 放課後等デイサービスあんじゅ (784 m)
- 公共施設/機関7件
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (397 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (406 m)
- 相模原市 大野北公民館 (510 m)
- 相模原市立図書館 (547 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (609 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (693 m)
- 相模原市 中央公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤内科クリニック (65 m)
- 相模原矢部接骨院 (68 m)
- 半沢クリニック (69 m)
- MJG接骨院 相模原矢部院 (70 m)
- 矢部ひまわり整骨院 (128 m)
- ケアセンターひばり (147 m)
- みどり接骨院 (162 m)
- JCHO相模野病院 (167 m)
- レストヴィラ 淵野辺 (177 m)
- 宗正歯科医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模白ゆり幼稚園 (133 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (204 m)
- ひかり保育園分園 (246 m)
- 夜間保育所ドリーム (249 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (250 m)
- YMCAオベリン保育園 (315 m)
- クローバー淵野辺保育園 (323 m)
- ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (329 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (448 m)
- 相模栄光幼稚園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
矢部アイランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
矢部アイランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 387万～430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より52.7% 低い↓ 神奈川県の平均より69.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
矢部アイランドハイツの相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
矢部アイランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
矢部アイランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜480万円です。専有面積は約30㎡〜約33㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年3月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年2月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
矢部アイランドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 386.3万円（11.7万円） |
矢部アイランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は386.3万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
矢部アイランドハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 相模原市中央区淵野辺の売買相場 | 矢部アイランドハイツのある相模原市中央区淵野辺の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.24%下落（-180.6万円）、前年比で＋38.19%上昇（＋749.5万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区の売買相場 | 矢部アイランドハイツのある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 矢部駅の売買相場 | 矢部アイランドハイツのある最寄りの矢部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.22%上昇（＋5万円）、前年比で＋36.41%上昇（＋615.7万円）しています。 |
矢部アイランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 400万円 | 12.1万円 |
| 3階〜4階 | 373.7万円 | 11.4万円 |
| 5階 | 440万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 383.1万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 418.8万円 | 12.7万円 |
矢部アイランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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矢部アイランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.7万円 | 2K | 30.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 2K | 30.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 2K | 30.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 4.0万円 | 2K | 33.05㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 4.0万円 | 2K | 33.05㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
矢部アイランドハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.8万〜4万円 33.05㎡ / - | |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 39.75㎡ / - | |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 33.05㎡ / - | |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 30.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
