レーベン宮城野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.7
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県足柄下郡箱根町宮城野699-1
- 交通
- 箱根登山鉄道「強羅駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン宮城野の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンミヤギノ | 管理会社 | 若松建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡箱根町 宮城野699-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり470円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペックインターナショナル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、勝俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡箱根町宮城野に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の強羅駅で徒歩17分、箱根登山鉄道ケーブルも利用可能で近隣の生活環境も良好です。公園下駅から徒歩20分、彫刻の森駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- さがみ信用金庫宮城野支店 (427 m)
- スルガ銀行 箱根支店 (485 m)
- JAかながわ西湘箱根支店 (491 m)
- ファミリーマート箱根宮城野 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 箱根宮城野店 (410 m)
- 学校/教育施設3件
- 箱根町立箱根の森小学校 (703 m)
- 私立函嶺白百合学園中学校 (725 m)
- 私立函嶺白百合学園高校 (742 m)
- 公共施設/機関5件
- 箱根町 宮城野公民館 (410 m)
- 小田原警察署 宮城野駐在所 (426 m)
- 箱根町役場 宮城野浄水センター (429 m)
- 箱根町役場 総合保健福祉センターさくら館 (480 m)
- 箱根町消防本部 消防団 第6分団消防詰所 (530 m)
- 病院/医療4件
- 箱根接骨院 (194 m)
- 箱根宮城野歯科診療所 (328 m)
- 尾泉内科医院 (328 m)
- つちや歯科医院 (529 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 箱根町立宮城野保育園 (637 m)
- 伸びる会学園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン宮城野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン宮城野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 381万～827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡箱根町の平均より46.0% 低い↓ 神奈川県の平均より82.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン宮城野の相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.2万円
足柄下郡箱根町の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン宮城野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン宮城野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜800万円です。専有面積は約52㎡〜約113㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン宮城野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 104件 | 356.5万円（6.4万円） |
| 101㎡〜 | 34件 | 726.5万円（6.4万円） |
レーベン宮城野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は356.5万円（㎡単価6.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レーベン宮城野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 300万円 | 5.4万円 |
| 2階 | 341.9万円 | 6.2万円 |
| 3階 | 370万円 | 6.6万円 |
| 4階 | 500万円 | 6.2万円 |
| 5階 | 672.7万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 355.4万円 | 6.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 682.1万円 | 6.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 338.5万円 | 6.1万円 |
| 東 | 374.6万円 | 6.7万円 |
| 西 | 623.5万円 | 6.5万円 |
レーベン宮城野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン宮城野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン宮城野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール強羅(A〜D棟) | 2023年6月 | 15.8万円 | 2LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| トゥインクス強羅 | 2023年4月 | 7.0万円 | 1LDK | - | - |
| 強羅スカイヴィラ | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 箱根第3パークハイツ | 2017年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ソフィア箱根強羅 | 2015年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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