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葉山グリーンプラザ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴27件2024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 35万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％3階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67

住所
神奈川県三浦郡葉山町堀内483-1
交通
  • 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩30分
築年月
1988年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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葉山グリーンプラザの基本情報

葉山グリーンプラザは、柿原林材工業によって1988年09月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,133万～3,280万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハヤマグリーンプラザ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 三浦郡葉山町 堀内483-1管理形態委託
郵便番号〒240-0112管理員日勤
築年月1988年9月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社柿原林材工業バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県三浦郡葉山町堀内に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 横浜銀行 葉山支店 (533 m)
  • 公園1件
    • 蘆花記念公園 (979 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 葉山マリーナ店 (582 m)
    • ファミリーマート 逗子渚橋店 (910 m)
  • スーパー2件
    • もとまちユニオン葉山店 (447 m)
    • 京急ストア葉山店 (464 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 葉山町立 元町児童館 (419 m)
    • 葉山児童デイ結 (845 m)
    • 葉山町立長柄小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 葉山町消防団 第5分団詰所 (425 m)
    • 葉山町立図書館 (622 m)
    • 葉山警察署 堀内交番 (681 m)
    • 葉山警察署 長柄駐在所 (696 m)
    • 葉山町消防団 第6分団詰所 (767 m)
    • 逗子市役所 野外活動センター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ葉山 (167 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ葉山 (361 m)
    • ホリスティックメディカルクリニック (396 m)
    • ナカエ歯科クリニック (399 m)
    • オーマックデンタルクリニック (432 m)
    • アンコール葉山 (462 m)
    • 葉山かどくら耳鼻咽喉科 (475 m)
    • 岩崎クリニック (486 m)
    • 葉山フットパワー (491 m)
    • 松井接骨院 (519 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 明照幼稚園 (67 m)
    • 葉山ぎんのすず保育園 (852 m)
    • あけの星幼稚園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

葉山グリーンプラザの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

葉山グリーンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,133万～3,280万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較三浦郡葉山町の平均より34.7% 低い↓
神奈川県の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 8411位
三浦郡葉山町
30棟中 26位
堀内
16棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 葉山グリーンプラザの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円

  • 三浦郡葉山町の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

売買価格相場の未来予想

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葉山グリーンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,850万〜3,000万円対前年同月比↑3,140万〜3,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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葉山グリーンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約82㎡〜約85㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)東-
2017年3月2,600万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)--
2017年2月2,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)--
2017年2月2,600万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)--
2017年2月2,200万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋3.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

葉山グリーンプラザの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡30件2,430.3万円（28.8万円）

葉山グリーンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,430.3万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

葉山グリーンプラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

三浦郡葉山町堀内の売買相場葉山グリーンプラザのある三浦郡葉山町堀内の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−73.9%下落（-2億3,501万円）しています。
三浦郡葉山町の売買相場葉山グリーンプラザのある三浦郡葉山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.1%下落（-326.1万円）、前年比で−40.28%下落（-3,384.9万円）しています。
逗子・葉山駅の売買相場葉山グリーンプラザのある最寄りの逗子・葉山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58.8万円）、前年比で＋2.28%上昇（＋88.9万円）しています。

葉山グリーンプラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,322万円27.6万円
4階2,452万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,430.3万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,010万円24.3万円
東2,210万円26.1万円

葉山グリーンプラザの売却のご相談

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葉山グリーンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 26.1万〜27.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK84.42㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円3LDK84.42㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月28.0万円4LDK167.7㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK84.42㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK84.42㎡28.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葉山グリーンプラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万〜13.3万円
84.42㎡ / 東
4階13万〜13.7万円
84.42㎡ / -
5階26.1万〜27.4万円
167.7㎡ / -

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