アークプラザ希望ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
4階、3LDK+S（納戸）、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 4階, 3LDK+S（納戸）, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK+S（納戸）, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区善部町3-3
- 交通
- 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークプラザ希望ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークプラザキボウガオカ | 管理会社 | コーケンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 善部町3-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒241-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーケン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区善部町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩15分、緑園都市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ緑園都市駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 そうてつローゼン南まきが原店出張所 無人ATM (749 m)
- 公園10件
- 善部町南公園 (262 m)
- 善部町公園 (274 m)
- 善部町第四公園 (331 m)
- 柏町丸山公園 (420 m)
- 善部町第一公園 (428 m)
- 中ノ原公園 (580 m)
- さちが丘公園 (589 m)
- 須郷谷公園 (605 m)
- 柏葉谷公園 (742 m)
- 善部町第二公園 (765 m)
- コンビニ7件
- ローソン 旭善部町店 (98 m)
- ファミリーマート 横浜希望ヶ丘店 (438 m)
- ファミリーマート さちが丘店 (508 m)
- ローソン 横浜緑園七丁目店 (880 m)
- ファミリーマート 希望ケ丘店 (923 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (961 m)
- セブンイレブン 横浜希望ヶ丘駅南店 (983 m)
- スーパー4件
- そうてつローゼン南まきが原店 (697 m)
- 業務スーパー 緑園都市店 (886 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 希望が丘店 (937 m)
- 生活クラブ生協 緑園デポー (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 善部小学校はまっ子ふれあいスクール (86 m)
- 横浜市立善部小学校 (106 m)
- レインボークラブ (229 m)
- ポリテクセンター関東 (538 m)
- さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (760 m)
- 神奈川県立希望ケ丘高校 (772 m)
- 横浜市立さちが丘小学校 (792 m)
- 私立横浜隼人高校 (933 m)
- 私立横浜隼人中学校 (937 m)
- 希望ヶ丘小学校はまっ子ふれあいスクール (961 m)
- 公共施設/機関3件
- 旭警察署 南希望が丘交番 (534 m)
- 横浜地方法務局旭出張所 (773 m)
- 旭警察署 希望が丘交番 (885 m)
- 病院/医療10件
- 横浜市南希望が丘地域ケアプラザ (274 m)
- 大竹医院 (295 m)
- 新中川病院 (324 m)
- 小林歯科医院 (377 m)
- ジャパンケア横浜希望が丘 訪問介護センター (406 m)
- 希望ヶ丘整骨院 (466 m)
- サンクリニック (484 m)
- デイサービス輝きライフ (519 m)
- ほほえみマロン (533 m)
- 岩並歯科クリニック (544 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜三輪幼稚園 (550 m)
- 横浜市柏保育園 (627 m)
- グローバルキッズ南万騎が原園 (717 m)
- 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (793 m)
- ほうゆう保育園 (853 m)
- めぐみ幼児園 (874 m)
- プラス保育園 (886 m)
- 横浜隼人幼稚園 (899 m)
- 横浜市善部保育園 (901 m)
- 柏幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークプラザ希望ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークプラザ希望ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～3,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より29.4% 高い↑ 神奈川県の平均より3.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK+S（納戸）、約75㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークプラザ希望ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークプラザ希望ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ希望ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,880万円です。専有面積は約37㎡〜約80㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークプラザ希望ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,580万円（42.1万円） |
| 71〜80㎡ | 71件 | 2,913.4万円（38.4万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 2,868.3万円（35.7万円） |
アークプラザ希望ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,913.4万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アークプラザ希望ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,564.2万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,955万円 | 40.7万円 |
| 5階 | 3,283.8万円 | 41.6万円 |
| 6階 | 2,637.1万円 | 34.6万円 |
| 7階 | 2,938万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,216万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,866.4万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,807.3万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,881.4万円 | 37.6万円 |
| 西 | 2,730万円 | 35.6万円 |
アークプラザ希望ヶ丘の売却のご相談
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アークプラザ希望ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK+S（納戸）、約75㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.4万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 26.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークプラザ希望ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 80.3㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 80.3㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 37.49㎡ / 南西 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 72.6㎡ / 南 | |||
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 80.3㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 75.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.4万〜13万円 76.73㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 75.75㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 75.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
