リビオレゾン千代田岩本町ザマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
6階、1SLDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 6階, 1SLDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 23.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 1SLDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町1丁目3-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオレゾンチヨダイワモトチョウザマークス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町1丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新日本橋駅から徒歩5分、岩本町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 神田医新クリニック (99 m)
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- 橋本歯科医院 (148 m)
- 医師会立中央区訪問看護ステーション (149 m)
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- 中央区立堀留町保育園 (566 m)
- あい保育園東神田 (595 m)
- かふう保育園日本橋 (607 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (616 m)
- 中央区立 常盤幼稚園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,670万～9,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より51.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの相場
- ㎡単価
- 116.7万円
- 坪単価
- 385.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜8,480万円です。専有面積は約40㎡〜約68㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約161万円 (約532万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約161万円 (約532万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約163万円 (約539万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約161万円 (約532万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約161万円 (約532万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.7万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は503.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 51件 | 4,481.6万円（103.4万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 6,551.2万円（119.3万円） |
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,481.6万円（㎡単価103.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,788.8万円 | 100.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,196.7万円 | 102.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,793.6万円 | 98.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,658.5万円 | 102万円 |
| 11階〜12階 | 4,840万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,204万円 | 97.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,762.1万円 | 105.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,180万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,724.2万円 | 104.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,951.1万円 | 92.3万円 |
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの売却のご相談
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リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.9万円 | 2LDK | 56.57㎡ | 23.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 40.85㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 1LDK | 40.85㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 40.85㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.8万円 | 1LDK | 40.85㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオレゾン千代田岩本町ザマークスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 45.22㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 56.57㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.6万〜18.4万円 45.22㎡ / 北西 | 23.8万〜24.9万円 56.57㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 40.85㎡ / 北 | 21.9万〜23万円 51.99㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 45.22㎡ / 北西 | 24万〜25.2万円 56.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 45.22㎡ / 北西 | 24.1万〜25.3万円 56.57㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 45.2㎡ / 北西 | 21.7万〜22.8万円 51.99㎡ / - | |
| 8階 | 18万〜18.9万円 45.22㎡ / 北西 | 24.3万〜25.6万円 56.57㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.2万〜18.1万円 40.85㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 56.57㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 40.85㎡ / 北西 | 24.6万〜25.8万円 56.57㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 45.22㎡ / 北西 | 24.7万〜25.9万円 56.57㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 45.22㎡ / 北西 | 29.9万〜31.4万円 68.04㎡ / 南 |
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