モナーク二俣川リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区本村町3-1
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク二俣川リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークフタマタガワリバーサイド | 管理会社 | トーショーサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 本村町3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり511円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富士建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区本村町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩13分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫二俣川支店 (830 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (874 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (887 m)
- 三井住友信託銀行二俣川支店 (914 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (923 m)
- 横浜銀行 二俣川支店 (928 m)
- みずほ銀行鶴ケ峰支店 (948 m)
- 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (989 m)
- みずほ銀行三ツ境支店 (991 m)
- みずほ銀行緑園都市支店 (992 m)
- 公園10件
- 本宿町第二公園 (218 m)
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- 本村町第一公園 (483 m)
- 鶴ヶ峰第二公園 (586 m)
- 四季美台第二公園 (601 m)
- 本宿町第一公園 (713 m)
- 四季美台第一公園 (760 m)
- 二俣川二丁目第二公園 (799 m)
- 鎧の渡し緑道 (924 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 旭本村町店 (161 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (302 m)
- セブンイレブン 横浜川島町西店 (558 m)
- セブンイレブン 横浜本村南店 (664 m)
- セブンイレブン 南本宿店 (772 m)
- ファミリーマート 二俣川南口店 (820 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (884 m)
- ファミリーマート 二俣川北口店 (901 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ヶ峰本町南店 (918 m)
- ミニストップ 二俣川店 (926 m)
- スーパー5件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (660 m)
- sanwa鶴ヶ峰店 (695 m)
- まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (740 m)
- いなげや 横浜南本宿店 (860 m)
- そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (928 m)
- 学校/教育施設3件
- 横浜市立本宿小学校 (319 m)
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (332 m)
- 横浜市立本宿中学校 (755 m)
- 公共施設/機関8件
- 旭警察署 (259 m)
- 旭消防署南本宿消防出張所 (728 m)
- 旭消防署 (790 m)
- 横浜市旭福祉保健センター (804 m)
- 横浜市旭区役所 (804 m)
- 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (872 m)
- 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (887 m)
- 旭警察署 二俣川交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- あさひ本宿クリニック (234 m)
- あさひ本宿クリニック通所リハビリテーション (237 m)
- 訪問看護リハビリステーション大旺 (237 m)
- ホームケアコラージュ (367 m)
- 原歯科医院 (538 m)
- 小石川外科医院 (560 m)
- 五十川歯科医院 (570 m)
- 上野医院 (625 m)
- ホームステーションらいふ二俣川 (627 m)
- デイサービスセンター愛・らいふ・遊 (627 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市鶴ケ峰保育園 (584 m)
- 本宿幼稚園 (593 m)
- 認定こども園二俣川幼稚園 (629 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (699 m)
- 鶴ケ峰幼稚園 (746 m)
- 横浜昭和幼稚園 (755 m)
- イングリッシュ保育園 (797 m)
- ポプラ保育園 (944 m)
- グリーンヒル幼稚園 (959 m)
- 太陽の子二俣川駅保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク二俣川リバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク二俣川リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 401万～450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より20.1% 低い↓ 神奈川県の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナーク二俣川リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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モナーク二俣川リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク二俣川リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜500万円です。専有面積は約16㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 388万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 388万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 388万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して-8.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク二俣川リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 58件 | 427.8万円（25.6万円） |
モナーク二俣川リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は427.8万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
モナーク二俣川リバーサイドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市旭区本村町の売買相場 | モナーク二俣川リバーサイドのある横浜市旭区本村町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋38.26%上昇（＋965万円）、前年比で＋43.75%上昇（＋1,061.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市旭区の売買相場 | モナーク二俣川リバーサイドのある横浜市旭区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.61%上昇（＋148.7万円）、前年比で＋9.17%上昇（＋235.3万円）しています。 |
| 二俣川駅の売買相場 | モナーク二俣川リバーサイドのある最寄りの二俣川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.29%上昇（＋253.5万円）、前年比で＋1.62%上昇（＋52.9万円）しています。 |
モナーク二俣川リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 441.5万円 | 27.2万円 |
| 2階 | 433.8万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 443.3万円 | 26.5万円 |
| 4階 | 350万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 425.8万円 | 25.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 426.2万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 383.3万円 | 23.4万円 |
| 東 | 435.7万円 | 26.6万円 |
| 西 | 426.8万円 | 25.2万円 |
モナーク二俣川リバーサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナーク二俣川リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.0万円 | 1K | 16.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク二俣川リバーサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 16.24㎡ / 東 |
| 2階 | 3.4万〜3.5万円 16.99㎡ / 西 |
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 16.24㎡ / 東 |
| 4階 | 3.4万〜3.5万円 16.24㎡ / 南東 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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