朝日プラザ二俣川2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-1
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ二俣川2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザフタマタガワニ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩7分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩27分、南万騎が原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 二俣川支店 (265 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (282 m)
- みずほ銀行三ツ境支店 (287 m)
- みずほ銀行二俣川支店 (288 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 二俣川北口店 (410 m)
- ミニストップ 二俣川店 (442 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (551 m)
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- セブンイレブン 二俣川店 (576 m)
- セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (590 m)
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- そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (265 m)
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- いなげや 横浜南本宿店 (639 m)
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- 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (656 m)
- 公共施設/機関7件
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- 旭警察署 二俣川交番 (332 m)
- 旭警察署 (541 m)
- 旭消防署南本宿消防出張所 (606 m)
- 旭警察署 万騎が原交番 (848 m)
- 神奈川県ライトセンター図書館 (881 m)
- 旭消防署さちが丘消防出張所 (913 m)
- 病院/医療10件
- あららぎ内科クリニック (73 m)
- すずひろ歯科 (273 m)
- 二俣川アルカディア歯科・矯正歯科 (291 m)
- 横浜二俣川うめもと泌尿器科クリニック (295 m)
- 二俣川アルカディア歯科 (297 m)
- 上野ストレスケアクリニック (325 m)
- 二俣川整形外科 (336 m)
- あおばクリニック (336 m)
- 小関産婦人科医院 (345 m)
- のぞみ歯科 (347 m)
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- イングリッシュ保育園 (236 m)
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- 横濱あんじゅ保育園 (378 m)
- 明徳二俣川保育園 (413 m)
- 本宿幼稚園 (491 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (599 m)
- まきが原愛児園 (760 m)
- マミー保育センター二俣川 (770 m)
- まきが原幼稚園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ二俣川2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ二俣川2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 991万～2,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より5.4% 高い↑ 神奈川県の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ二俣川2の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ二俣川2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ二俣川2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,180万円です。専有面積は約30㎡〜約68㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,495万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ二俣川2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 21件 | 1,024.5万円（31.2万円） |
| 61〜70㎡ | 101件 | 2,632.7万円（41.6万円） |
朝日プラザ二俣川2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,632.7万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日プラザ二俣川2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市旭区二俣川の売買相場 | 朝日プラザ二俣川2のある横浜市旭区二俣川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.03%上昇（＋241.2万円）、前年比で＋6.1%上昇（＋244万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市旭区の売買相場 | 朝日プラザ二俣川2のある横浜市旭区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.61%上昇（＋148.7万円）、前年比で＋9.17%上昇（＋235.3万円）しています。 |
| 二俣川駅の売買相場 | 朝日プラザ二俣川2のある最寄りの二俣川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.29%上昇（＋253.5万円）、前年比で＋1.62%上昇（＋52.9万円）しています。 |
朝日プラザ二俣川2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 998.4万円 | 30.4万円 |
| 2階 | 1,350万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 2,836.3万円 | 44.6万円 |
| 4階 | 2,566.9万円 | 37.6万円 |
| 5階 | 2,606.7万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,054.7万円 | 32.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 998.4万円 | 30.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,633.3万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,615万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,739.5万円 | 43.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,367.3万円 | 40.1万円 |
朝日プラザ二俣川2の売却のご相談
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朝日プラザ二俣川2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.3万円 | 3DK | 55.43㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.3万円 | 3DK | 55.43㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 1K | 33.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 5.9万円 | 1DK | 33.6㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2023年2月 | 5.9万円 | 1DK | 33.6㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ二俣川2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 30.45㎡ / - | |||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 55.21㎡ / 北西 | |||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 63.6㎡ / 北 | |||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 68.22㎡ / 北西 | 11.8万〜12.4万円 68.22㎡ / 北 | 11.8万〜12.4万円 68.22㎡ / 北 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 60.21㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
