Dレスティアブランエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1
- 交通
- 小田急多摩線「栗平駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティアブランエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアブランエール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 白鳥4丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の栗平駅で徒歩8分、アクセス良好です。五月台駅から徒歩16分、黒川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAセレサ川崎栗平支店 (396 m)
- スリーエフ麻生片平 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- 公園3件
- 平尾入定塚緑地 (388 m)
- 平尾南公園 (583 m)
- とんび池公園 (934 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート サンズ栗平駅前店 (389 m)
- ローソン・スリーエフ 栗平二丁目店 (426 m)
- ローソン・スリーエフ 麻生片平店 (537 m)
- セブンイレブン 稲城平尾1丁目店 (692 m)
- ファミリーマート 稲城平尾店 (746 m)
- ローソン 稲城平尾一丁目店 (827 m)
- セブンイレブン 川崎片平7丁目店 (857 m)
- スーパー4件
- Odakyu OX 栗平店 (314 m)
- スーパーヤマザキ 平尾店 (485 m)
- コープみらい ミニコープ平尾店 (789 m)
- コープみらい平尾店 (798 m)
- 学校/教育施設3件
- 川崎市立白鳥中学校 (563 m)
- 稲城市立平尾小学校 (620 m)
- 川崎市立栗木台小学校 (951 m)
- 公共施設/機関7件
- 麻生警察署 栗平駅前交番 (373 m)
- 多摩中央警察署 平尾交番 (441 m)
- 平尾出張所 (512 m)
- 麻生消防署栗木出張所 (593 m)
- 稲城消防署上平尾消防出張所 (922 m)
- 川崎市役所 こども未来局 栗木台小学校わくわくプラザ (953 m)
- 稲城市立第三図書館 (990 m)
- 病院/医療10件
- 井上医院 (257 m)
- しんゆりメンタルヘルスクリニック (273 m)
- すこやかこどもクリニック (299 m)
- 中山歯科医院 (313 m)
- 栗平おさだ皮フ科 (316 m)
- 池内クリニック (381 m)
- 前谷歯科 (381 m)
- 平尾内科クリニック (476 m)
- ニチイホーム 栗平 (487 m)
- くりひら歯科医院 (534 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ぶれすと白鳥ほいくえん (312 m)
- 平尾わかば幼稚園 (462 m)
- 白鳥保育園 (470 m)
- ひらお保育園 (484 m)
- 第5保育園 (633 m)
- アイン栗平保育園 (730 m)
- 保育園きっずぷらす (740 m)
- 風の谷幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティアブランエールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティアブランエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,341万～5,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より7.6% 高い↑ 神奈川県の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティアブランエールの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティアブランエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティアブランエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,490万円です。専有面積は約75㎡〜約110㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約55万円 (約182万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | - | 済 |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | - | 済 |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.95％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティアブランエールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,972.1万円（52.1万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,451万円（41.3万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 4,201.8万円（45.1万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 4,455万円（41.3万円） |
Dレスティアブランエールの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,201.8万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dレスティアブランエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,523.8万円 | 40.5万円 |
| 2階 | 3,665.9万円 | 41万円 |
| 3階 | 3,980.4万円 | 51万円 |
| 4階 | 3,448万円 | 39.9万円 |
| 5階 | 4,490.5万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,735.1万円 | 43.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,109.7万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,562.1万円 | 40.4万円 |
| 東 | 3,841.1万円 | 44.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,200万円 | 39.6万円 |
Dレスティアブランエールの売却のご相談
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Dレスティアブランエールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティアブランエールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス栗平 | 2024年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| 小田急コアロード栗平 | 2023年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| 小田急プラウディア栗平2 | 2020年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | - |
| ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ | 2018年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| サンクタス栗平ヘリテージ | 2016年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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