コスモ読売ランド前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 3階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目15-1
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ読売ランド前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヨミウリランドマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 多摩美2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。百合ヶ丘駅から徒歩21分、京王よみうりランド駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ読売ランド前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- セブン銀行 よみうりランド 共同出張所 (470 m)
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (951 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (998 m)
- 公園2件
- 細山5丁目緑地 (450 m)
- 細山緑地 (847 m)
- コンビニ5件
- ローソン 麻生細山店 (501 m)
- セブンイレブン 川崎よみうりランド前店 (639 m)
- ファミリーマート 西生田店 (668 m)
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (938 m)
- セブンイレブン 川崎西生田店 (998 m)
- スーパー2件
- Odakyu OX 読売ランド店 (907 m)
- 隆栄よみうりランド店 (959 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立西生田小学校 (299 m)
- 川崎市立西生田中学校 (412 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (669 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (704 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (791 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (794 m)
- 神奈川県立菅高校 (857 m)
- 川崎市立南菅中学校 (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (330 m)
- 麻生警察署 細山交番 (506 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業技術支援センター (671 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (733 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (965 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (980 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所てるてる (57 m)
- よみうりランド花ハウス (239 m)
- 樹楽団らんの家よみうりランド前 (247 m)
- 小神歯科医院 (406 m)
- 百合が丘すみれクリニック (448 m)
- ヴェルディクリニック (525 m)
- えみの里 (565 m)
- ともこ皮ふ科 (606 m)
- 大倉消化器科 外科クリニック (606 m)
- つじ内科クリニック (607 m)
- 幼稚園/保育園2件
- Kid’sroomみらいっ子 (172 m)
- こうりんじ幼稚園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ読売ランド前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ読売ランド前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,413万～1,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より58.9% 低い↓ 神奈川県の平均より60.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ読売ランド前の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ読売ランド前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ読売ランド前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,690万円です。専有面積は約83㎡〜約91㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.36％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ読売ランド前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 35件 | 2,286.9万円（26万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 1,802.3万円（19.6万円） |
コスモ読売ランド前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,286.9万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモ読売ランド前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市麻生区の売買相場 | コスモ読売ランド前のある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
|---|---|
| 読売ランド前（小田急線）駅の売買相場 | コスモ読売ランド前のある最寄りの読売ランド前（小田急線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.64%上昇（＋85.7万円）、前年比で＋12.57%上昇（＋371.8万円）しています。 |
コスモ読売ランド前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,353万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 1,950.4万円 | 21.3万円 |
| 4階 | 1,840万円 | 20.8万円 |
| 5階 | 1,755万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,131.9万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,172.6万円 | 24.3万円 |
| 西 | 1,820万円 | 20.4万円 |
コスモ読売ランド前の売却のご相談
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コスモ読売ランド前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.39㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 83.39㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ読売ランド前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 87.51㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 91.9㎡ / - | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 88.57㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 83.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
