宮崎台バーズビレジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎台バーズビレジの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキダイバーズビレジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩13分、梶が谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (318 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (405 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (519 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (562 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (834 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮崎台クリニック (96 m)
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- オーラルクリニック宮崎台 (201 m)
- 宮崎台ささもと眼科 (209 m)
- くらしま矯正歯科 (224 m)
- ニチイケアセンター宮前平 (225 m)
- いのうえクリニック (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 宮崎台コスモス保育園 (121 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (199 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (220 m)
- 宮崎台幼稚園 (302 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (356 m)
- アスク宮崎台保育園 (401 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (430 m)
- 馬本保育所 (444 m)
- みやざき保育園 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎台バーズビレジの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎台バーズビレジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,841万～3,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より15.6% 低い↓ 神奈川県の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮崎台バーズビレジの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮崎台バーズビレジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎台バーズビレジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,880万円です。専有面積は約47㎡〜約84㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して-16.85％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎台バーズビレジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 1,953.5万円（40.9万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,423.3万円（44.6万円） |
| 61〜70㎡ | 77件 | 2,977.5万円（45.1万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,698.3万円（38.2万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,235.5万円（38.3万円） |
宮崎台バーズビレジの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,977.5万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宮崎台バーズビレジの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市宮前区宮崎の売買相場 | 宮崎台バーズビレジのある川崎市宮前区宮崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.89%上昇（＋33.9万円）、前年比で−1.02%下落（-39.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市宮前区の売買相場 | 宮崎台バーズビレジのある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
| 宮崎台駅の売買相場 | 宮崎台バーズビレジのある最寄りの宮崎台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.43%上昇（＋56.1万円）、前年比で＋6.89%上昇（＋256万円）しています。 |
宮崎台バーズビレジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,572.6万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,578.3万円 | 40.5万円 |
| 5階 | 3,338万円 | 51万円 |
| 6階 | 2,838.9万円 | 43.2万円 |
| 7階 | 2,349万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,522.5万円 | 43.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,558万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,866.5万円 | 41.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,290万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,639.7万円 | 41.3万円 |
| 西 | 3,290万円 | 39万円 |
宮崎台バーズビレジの売却のご相談
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宮崎台バーズビレジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2DK | 44.01㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2DK | 44.01㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 2DK | 44.01㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 2DK | 44.01㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮崎台バーズビレジの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 47.74㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 70.33㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 84.46㎡ / 西 | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 54.34㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 65.5㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 65.5㎡ / - | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 47.74㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 65.5㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 65.5㎡ / - | 17.7万〜18.5万円 84.46㎡ / 南西 |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 70.33㎡ / - | 14万〜14.7万円 65.5㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 84.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 65.5㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 65.5㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 65.5㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 65.5㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.2万〜15万円 65.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
