宮崎台東パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年05月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎台東パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキダイヒガシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩16分、梶が谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎台東パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎台東パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,214万～3,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より15.4% 高い↑ 神奈川県の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮崎台東パークホームズの相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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宮崎台東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎台東パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎台東パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 98件 | 3,760.5万円（61万円） |
宮崎台東パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,760.5万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宮崎台東パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 宮崎台東パークホームズの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.63%下落（-26.7万円）、前年比で＋10.3%上昇（＋393.3万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市宮前区宮崎の売買相場 | 宮崎台東パークホームズのある川崎市宮前区宮崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.89%上昇（＋33.9万円）、前年比で−1.02%下落（-39.5万円）しています。 |
| 川崎市宮前区の売買相場 | 宮崎台東パークホームズのある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
| 宮崎台駅の売買相場 | 宮崎台東パークホームズのある最寄りの宮崎台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.43%上昇（＋56.1万円）、前年比で＋6.89%上昇（＋256万円）しています。 |
宮崎台東パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,550.5万円 | 57.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,569.6万円 | 57万円 |
| 5階 | 3,878.4万円 | 64万円 |
| 6階 | 4,050万円 | 60.5万円 |
| 7階 | 2,250万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 59.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,630.8万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,582.1万円 | 58.2万円 |
| 西 | 4,280万円 | 67.1万円 |
宮崎台東パークホームズの売却のご相談
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宮崎台東パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮崎台東パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 2019年7月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2019年3月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| グローリア初穂宮崎台 | 2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 東海宮崎台マンション | 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 宮崎台公園スカイマンション | 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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