アスコットパーク錦糸町プレミオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区緑4丁目37-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク錦糸町プレミオの基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークキンシチョウプレミオ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 緑4丁目37-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区緑4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩10分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩12分、菊川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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- 千葉銀行 錦糸町支店 (433 m)
- 東信用組合 本所支店 (444 m)
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- セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (516 m)
- 公園10件
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- ささのは児童遊園 (293 m)
- きくはな児童遊園 (368 m)
- 日進公園 (392 m)
- さざんか児童遊園 (393 m)
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- 亀沢第一児童遊園 (509 m)
- 立川第二児童遊園 (535 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (183 m)
- ローソン 緑四丁目店 (236 m)
- ファミリーマート アルカウエストビル店 (255 m)
- セブンイレブン 墨田緑3丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (351 m)
- ファミリーマート 江東橋一丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 墨田石原店 (393 m)
- ミニストップ 緑2丁目店 (403 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (209 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (218 m)
- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (223 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (254 m)
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (311 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (329 m)
- アジアヤオショウ (362 m)
- Tマート錦糸町店 (460 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (528 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (531 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (84 m)
- 墨田区立竪川中学校 (163 m)
- 東京都立両国高校 (327 m)
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- 東京IT会計専門学校 (419 m)
- 学校法人立志舎 (419 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (488 m)
- 公共施設/機関10件
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (38 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (87 m)
- 本所警察署 江東橋交番 (180 m)
- 江東橋児童館 (240 m)
- 亀沢4丁目町会会館 (260 m)
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- 亀沢のぞみの家 (353 m)
- すみだボランティアセンター分館 (367 m)
- 墨田区立家庭支援センター (371 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (389 m)
- 病院/医療10件
- 原接骨院鍼灸院 (81 m)
- デイホームゆりの木錦糸町 (93 m)
- いなとみ歯科 (133 m)
- 錦糸町しんえいクリニック (215 m)
- 訪問看護ステーションMARU (240 m)
- おかやす歯科医院 (249 m)
- 錦糸町デンタルクリニック (270 m)
- ケア21たのしいデイりょうごく (272 m)
- くにまつ歯科医院 (272 m)
- 錦糸町スマイル歯科クリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東橋保育園 (44 m)
- チェリッシュあおぞら保育園 (59 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (151 m)
- すみだ子どもサロン (193 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (265 m)
- わらべみどり保育園 (281 m)
- リトルフィートきんしちょうえん (288 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (288 m)
- 墨田みどり保育園分園 (289 m)
- 墨田みどり保育園 (333 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク錦糸町プレミオの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク錦糸町プレミオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,041万～7,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク錦糸町プレミオの相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク錦糸町プレミオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,630万〜5,910万円対前年同月比↓ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク錦糸町プレミオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,030万〜6,180万円です。専有面積は約39㎡〜約87㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約77万円 (約254万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.81％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク錦糸町プレミオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,142.5万円（79.6万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 5,580.6万円（76.3万円） |
アスコットパーク錦糸町プレミオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,580.6万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アスコットパーク錦糸町プレミオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,467.1万円 | 64.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,695.4万円 | 69.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,398.9万円 | 62.3万円 |
| 7階 | 4,920万円 | 56.3万円 |
| 8階 | 3,580万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,611万円 | 62万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,417万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,132.8万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,703.1万円 | 63.8万円 |
| 東 | 2,036万円 | 50.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,142.5万円 | 79.6万円 |
アスコットパーク錦糸町プレミオの売却のご相談
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アスコットパーク錦糸町プレミオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アスコットパーク錦糸町プレミオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズ錦糸町 | 2024年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| クレストフォルム錦糸町親水公園 | 2024年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ユニーブル錦糸町 | 2023年3月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 緑マンション | 2020年11月 | 27.5万円 | 3LDK | 27.5万円 | 27.5万円 |
| パークハイツ錦糸町第2 | 2020年10月 | 10.5万円 | 1R | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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