クレッセント武蔵新城センティア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,330万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,330万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年03月02日更新 |
家賃相場 | 15.3万 〜 16.2万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年961-1
- 交通
- JR南武線「武蔵新城駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント武蔵新城センティアの基本情報
建物・設備
名称 | クレッセントムサシシンジョウセンティア | 管理会社 | モリモトクオリティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 千年961-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | クレッセント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区千年に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 新城駅前店 (578 m)
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- まいばすけっと 千年店 (622 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (464 m)
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- ハローワーク川崎北 本庁舎 (511 m)
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- 新城中町町内会館 (557 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (589 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (623 m)
- 高津警察署 千年交番 (680 m)
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- 中原消防署小田中出張所 (952 m)
- 病院/医療10件
- つきおかメディカルクリニック (151 m)
- 千年診療所 (157 m)
- ハタカズコ婦人クリニック (169 m)
- メディカルホームグランダ武蔵新城 (238 m)
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- ボンセジュール武蔵新城 (338 m)
- 新城皮フ科 (367 m)
- 吉江歯科診療所 (369 m)
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- 地域子育て支援センターとも (488 m)
- 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント武蔵新城センティアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント武蔵新城センティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,640万~4,733万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より12.0% 高い↑ 神奈川県の平均より42.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント武蔵新城センティアの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.5万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント武蔵新城センティアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント武蔵新城センティアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜4,690万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
2023年2月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
2021年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
2021年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
2021年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.66%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレッセント武蔵新城センティアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 32件 | 3,630万円(56.1万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 3,991.8万円(56.3万円) |
クレッセント武蔵新城センティアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,630万円(㎡単価56.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレッセント武蔵新城センティアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,571.3万円 | 53.4万円 |
2階 | 3,587万円 | 54.4万円 |
3階 | 3,736.7万円 | 55万円 |
4階 | 3,715万円 | 56.2万円 |
5階 | 3,953.3万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,440万円 | 62.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 53万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,700.8万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,692.5万円 | 52.7万円 |
東 | 3,353.6万円 | 52.3万円 |
西 | 3,653.9万円 | 54.5万円 |
クレッセント武蔵新城センティアの売却のご相談
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クレッセント武蔵新城センティアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 15.3万円 | 3LDK | 64.11㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 15.3万円 | 3LDK | 64.11㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 16.2万円 | 2LDK | 64.11㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 東 |
2016年1月 | 15.3万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント武蔵新城センティアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.7万〜15.5万円 70.06㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 74.75㎡ / 南 | |
2階 | 16.1万〜16.9万円 70.55㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 64.55㎡ / 東 | |
3階 | 16.1万〜16.9万円 70.5㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 70.06㎡ / 西 | |
4階 | 14.4万〜15.1万円 64.11㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 68.08㎡ / 南 | |
5階 | 16万〜16.8万円 71.0㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 60.12㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル