エクシム門前仲町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
7階、1K、約27㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 115件 | 2019年05月08日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区永代1丁目3-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクシム門前仲町の基本情報
建物・設備
名称 | エクシムモンゼンナカチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 永代1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり544円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、防火地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ウインドコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | Human21 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区永代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。水天宮前駅から徒歩13分、茅場町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 深川支店 (213 m)
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- セブンイレブン 江東永代2丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 門前仲町駅西店 (278 m)
- セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 江東福住一丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 江東福住二丁目店 (447 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (450 m)
- スーパー10件
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- Akafudado(赤札堂)深川店 (595 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (660 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (672 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (706 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (718 m)
- リンコス リバーシティ店 (737 m)
- マルエツ 佃店 (773 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (781 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズビジョン (391 m)
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- 明正小学校(仮校舎) (698 m)
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- 中央区立佃島小学校 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (171 m)
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- 永代地区集会所 (225 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (522 m)
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- ワークセンターつばさ (561 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (673 m)
- 深川地区集会所 (685 m)
- 富岡北地区集会所 (686 m)
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- 病院/医療10件
- ケンデンタルクリニック (66 m)
- 新谷歯科医院 (208 m)
- 和真クリニック (243 m)
- 永代クリニック (294 m)
- 門前仲町おやま歯科 (306 m)
- 竹島歯科クリニック (316 m)
- 魚住整形外科 (318 m)
- ふくずみ歯科・矯正歯科 (357 m)
- 山口歯科医院 (384 m)
- ひらい門前仲町はりきゅう整骨院 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園永代 (81 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (320 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (362 m)
- 太陽の子新川保育園 (449 m)
- あい保育園新川 (517 m)
- おうち保育園 門前仲町 (641 m)
- グローバルキッズ新川園 (646 m)
- 日生新川保育園ひびき (655 m)
- 深川一丁目保育園 (659 m)
- 双葉幼稚園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクシム門前仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクシム門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,876万~3,307万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より5.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクシム門前仲町の相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクシム門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクシム門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,680万円です。専有面積は約26㎡〜約37㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
2019年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
2019年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
2018年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
2018年6月 | 2,530万円 | 11〜15 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して-13.53%下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクシム門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 84件 | 2,248.1万円(83.6万円) |
31〜40㎡ | 32件 | 3,366.9万円(89.8万円) |
エクシム門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,248.1万円(㎡単価83.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エクシム門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,210.2万円 | 82.6万円 |
4階〜6階 | 2,435.8万円 | 88.3万円 |
7階〜9階 | 2,520万円 | 92万円 |
10階〜11階 | 2,282.2万円 | 84.9万円 |
12階〜13階 | 3,156.8万円 | 90.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,322万円 | 85.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,548.1万円 | 87万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,581.1万円 | 89.2万円 |
東 | 2,150万円 | 80.8万円 |
北/北東/北西 | 2,619.3万円 | 88万円 |
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エクシム門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 9.0万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 28.26㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.5万円 | ワンルーム | 28.26㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 27.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクシム門前仲町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 28.26㎡ / 南 |
2階 | 8.6万〜9万円 27.0㎡ / 北 |
3階 | 9.2万〜9.7万円 26.6㎡ / - |
4階 | 9.8万〜10.3万円 28.26㎡ / - |
5階 | 9.9万〜10.4万円 28.26㎡ / 南西 |
6階 | 10万〜10.5万円 28.26㎡ / 南西 |
7階 | 9.6万〜10万円 27.0㎡ / - |
8階 | 9.1万〜9.6万円 27.0㎡ / 北東 |
9階 | 10.2万〜10.7万円 28.26㎡ / 南西 |
10階 | 9.7万〜10.2万円 27.0㎡ / - |
11階 | 9.4万〜9.8万円 26.6㎡ / 東 |
12階 | 9.3万〜9.8万円 27.0㎡ / 北東 |
13階 | 13.8万〜14.4万円 37.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線