Dグラフォート中央林間
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 148件 | 2024年05月19日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市林間2丁目6-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグラフォート中央林間の基本情報
建物・設備
名称 | ディーグラフォートチュウオウリンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 大和市 林間2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒242-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設、小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dグラフォート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市林間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩5分、アクセス良好です。中央林間駅から徒歩14分、鶴間駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大和林間店 (538 m)
- セブンイレブン 大和林間1丁目店 (540 m)
- ローソン 大和市下鶴間店 (643 m)
- ファミリーマート 南林間店 (643 m)
- ローソン 大和南林間五条通り店 (678 m)
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- 私立聖セシリア小学校 (325 m)
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- 大和市消防団 第5分団詰所 (771 m)
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- 古谷医院 (201 m)
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- 石垣デンタルクリニック (248 m)
- 金本接骨院 (249 m)
- 林間メンタルクリニック (269 m)
- ちあき接骨院 (285 m)
- はまよし歯科クリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ保育園 (184 m)
- プリンス保育園南林間 (249 m)
- ふたば保育園 (253 m)
- 高座みどり幼稚園 (368 m)
- 聖セシリア幼稚園 (369 m)
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- あっぷる園 (460 m)
- アスク南林間保育園 (555 m)
- まあむベイビィズ中央林間 (690 m)
- もこもこ保育園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグラフォート中央林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグラフォート中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,147万~4,600万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大和市の平均より13.0% 高い↑ 神奈川県の平均より11.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグラフォート中央林間の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグラフォート中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグラフォート中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約57㎡〜約116㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | 済 |
2021年10月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | 済 |
2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
2021年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.74%下落しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.62%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグラフォート中央林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 2,390万円(41.6万円) |
61〜70㎡ | 45件 | 2,940.7万円(44.1万円) |
71〜80㎡ | 57件 | 2,967.9万円(40万円) |
81〜90㎡ | 43件 | 3,231.6万円(39.7万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 3,780万円(40.2万円) |
101㎡〜 | 10件 | 3,781万円(35.8万円) |
Dグラフォート中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,967.9万円(㎡単価40万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dグラフォート中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,795.1万円 | 38万円 |
3階 | 2,881.3万円 | 40.7万円 |
4階 | 3,042.8万円 | 40.8万円 |
5階 | 3,169.4万円 | 42万円 |
6階 | 3,391.6万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,635万円 | 45.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,802.8万円 | 40.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,151.9万円 | 40.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,057.1万円 | 40.6万円 |
Dグラフォート中央林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグラフォート中央林間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグラフォート中央林間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クリオ南林間参番館 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
南林間フジハイツ | 2023年5月 | 8.9万円 | 3LDK | - | - |
ファーストクラス南林間 | 2019年1月 | 6.2万円 | 1LDK | 6.2万円 | - |
ロイヤルコート南林間 | 2017年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | - |
ソフトタウン南林間 | 2015年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル