モアステージ桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市福田7丁目32-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアステージ桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージサクラガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 福田7丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市福田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。大和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ大和上和田 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (617 m)
- 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (629 m)
- ファミリーマート代官二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ミニストップ大和代官 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 神奈川銀行桜ケ丘支店 (764 m)
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- 公園2件
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- わかば1号緑地 (882 m)
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- セブンイレブン 大和福田1丁目店 (688 m)
- Odakyu MART 桜ヶ丘店 (742 m)
- セブンイレブン 大和桜ヶ丘東口店 (749 m)
- ファミリーマート 大和草柳三丁目店 (813 m)
- ローソン 大和桜ヶ丘南店 (902 m)
- ミニストップ 大和柳橋店 (909 m)
- スーパー3件
- いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (670 m)
- ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (670 m)
- そうてつローゼン桜ヶ丘店 (848 m)
- 学校/教育施設8件
- 大和市立引地台中学校 (719 m)
- 栄眞学園 (762 m)
- 大和市 福田放課後児童クラブ (886 m)
- 大和市立福田小学校 (889 m)
- 大和市 引地台放課後児童クラブ (937 m)
- 大和市立引地台小学校 (970 m)
- 大和市立桜丘小学校 (977 m)
- 大和市 桜丘放課後児童クラブ (978 m)
- 公共施設/機関7件
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- 大和市役所 環境管理センター 施設課 (487 m)
- 大和市役所 大和スタジアム (635 m)
- 桜ヶ丘連絡所 (787 m)
- 大和警察署 桜ヶ丘交番 (869 m)
- 大和市消防団 第10分団 1班詰所 (872 m)
- 海上自衛隊厚木航空基地 (973 m)
- 病院/医療10件
- 大和さくらクリニック (288 m)
- 新生歯科医院 (599 m)
- 桜ヶ丘西口整骨院 (604 m)
- 桜ヶ丘中央病院 (629 m)
- 佐藤眼科 (633 m)
- オーク歯科クリニック桜ヶ丘 (648 m)
- 平和歯科 (660 m)
- 友愛歯科クリニック (679 m)
- デイサービスげ・ん・き (689 m)
- ヒロクリニック (706 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 桜ケ丘子どもの家 (270 m)
- 大和市立福田保育園 (273 m)
- 保育所ちびっこランドかみわだ園 (948 m)
- 大和桜ケ丘幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,316万～2,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より28.2% 低い↓ 神奈川県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアステージ桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアステージ桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.27％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ桜ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,880.8万円（33.9万円） |
| 61〜70㎡ | 116件 | 1,805.6万円（28.4万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,309.4万円（43万円） |
モアステージ桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,805.6万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モアステージ桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,114.4万円 | 31万円 |
| 4階〜5階 | 1,876.7万円 | 30.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,730万円 | 28.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,674.7万円 | 26.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,000.8万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,816.4万円 | 29.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,791.2万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,791.3万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,114.6万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,989.2万円 | 30.7万円 |
| 東 | 1,780万円 | 28.3万円 |
モアステージ桜ヶ丘の売却のご相談
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モアステージ桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 60.55㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ桜ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 77.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 60.9㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 63.8㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 66.0㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 77.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 60.9㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 55.53㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 66.0㎡ / - | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 60.9㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 63.8㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 8万〜8.4万円 60.9㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 60.9㎡ / - | ||
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 66.0㎡ / 南 | |||
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 60.9㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 66.0㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 63.0㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.5万〜10万円 66.0㎡ / 南東 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
