ライオンズグローベル相模大塚駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市桜森3丁目2-19
- 交通
- 相鉄本線「相模大塚駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル相模大塚駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルサガミオオツカエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 桜森3丁目2-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市桜森3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の相模大塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さがみ野駅から徒歩17分、大和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 城南信用金庫相模大塚支店 (77 m)
- スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- ファミリーマート大和中央 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園4件
- 緑の広場42号 (395 m)
- 泉の森 (690 m)
- 緑の広場16号 (725 m)
- ふれあいの森 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和桜森1丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 大和上草柳店 (327 m)
- セブンイレブン 大和桜森店 (405 m)
- ミニストップ 大和上草柳店 (519 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (537 m)
- セブンイレブン さがみ野中央店 (612 m)
- セブンイレブン 大和トラックステーション店 (769 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 綾瀬蓼川2丁目店 (856 m)
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (936 m)
- スーパー3件
- オリンピック相模大塚店 (228 m)
- いなげや 大和相模大塚駅前店 (245 m)
- マルエツ さがみ野店 (950 m)
- 学校/教育施設4件
- 大和市 文ヶ岡放課後児童クラブ (430 m)
- 大和市立文ケ岡小学校 (451 m)
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (668 m)
- 綾瀬市立北の台小学校 (878 m)
- 公共施設/機関3件
- 大和警察署 相模大塚駅前交番 (73 m)
- 大和市消防団 第8分団詰所 (554 m)
- 綾瀬市立図書館 北の台図書室 (932 m)
- 病院/医療10件
- たなかクリニック (98 m)
- さがみおおつか整骨院 (117 m)
- ハローデンタルクリニック (120 m)
- MO接骨院 (155 m)
- おひさまケア相模 (184 m)
- エルダーフィットネス大和 (243 m)
- 山口歯科クリニック (266 m)
- 佐藤クリニック (578 m)
- さがみ野中央病院 (676 m)
- みたに眼科クリニック (775 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくらの森保育園 (128 m)
- 社会福祉法人プレマ会風の子 (144 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (170 m)
- ばおばぶ保育園 (318 m)
- にんじん村保育園 (865 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル相模大塚駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル相模大塚駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,929万～3,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より5.2% 高い↑ 神奈川県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル相模大塚駅前の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズグローベル相模大塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル相模大塚駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,580万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.4％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル相模大塚駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,770万円（32万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 2,206.3万円（34.6万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,486.9万円（35.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,118.2万円（38.8万円） |
ライオンズグローベル相模大塚駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,206.3万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズグローベル相模大塚駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大和市桜森の売買相場 | ライオンズグローベル相模大塚駅前のある大和市桜森の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.01%下落（-53.5万円）、前年比で＋80.56%上昇（＋1,165.6万円）しています。 |
|---|---|
| 大和市の売買相場 | ライオンズグローベル相模大塚駅前のある大和市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋120.9万円）、前年比で＋0.02%上昇（＋0.6万円）しています。 |
| 相模大塚駅の売買相場 | ライオンズグローベル相模大塚駅前のある最寄りの相模大塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.84%上昇（＋17.7万円）、前年比で＋6.28%上昇（＋125.2万円）しています。 |
ライオンズグローベル相模大塚駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,443.4万円 | 34.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,403.5万円 | 35.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,330万円 | 36.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,882.5万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,250万円 | 37.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,870万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,510.8万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,882.5万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,472万円 | 35.4万円 |
| 東 | 2,216.7万円 | 32.6万円 |
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ライオンズグローベル相模大塚駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8.8万円 | 2LDK | 55.32㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年1月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.18㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズグローベル相模大塚駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 55.32㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 68.0㎡ / - | ||
| 2階 | 10.4万〜11万円 70.3㎡ / 南 | |||
| 3階 | 10.5万〜11万円 70.06㎡ / 南 | |||
| 4階 | 9万〜9.5万円 60.16㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 70.47㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 60.16㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 70.47㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 60.16㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 60.16㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 70.47㎡ / 南 | |
| 7階 | ||||
| 8階 | 12万〜12.6万円 80.18㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
