大和南パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市渋谷1丁目4-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大和南パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマトミナミパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 渋谷1丁目4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒242-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市渋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の高座渋谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜ヶ丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (439 m)
- きらぼし銀行 高座渋谷支店 (499 m)
- 横浜銀行高座渋谷支店 (523 m)
- スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- 神奈川銀行高座渋谷支店 (599 m)
- JAさがみ渋谷支店 (718 m)
- 公園5件
- 上和田野鳥の森 (244 m)
- 緑の広場4号 (387 m)
- 福田1号公園 (510 m)
- 緑の広場13号 (640 m)
- 上飯田クロ-バ-公園 (864 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和福田中央店 (239 m)
- セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (365 m)
- ローソン・スリーエフ 大和上和田団地店 (516 m)
- セブンイレブン 大和福田店 (561 m)
- ローソン 大和福田店 (587 m)
- フレンドマートなかいち (587 m)
- セブンイレブン 大和高座渋谷駅東口店 (591 m)
- ファミリーマート 高座渋谷駅店 (648 m)
- ファミリーマート 大和代官二丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 大和高座渋谷駅西口店 (697 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー)大和上和田店 (316 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 高座渋谷店 (599 m)
- いなげや 大和高座渋谷店 (674 m)
- OK(オーケー) 大和店 (897 m)
- 学校/教育施設6件
- 大和市 上和田放課後児童クラブ (468 m)
- 大和市立上和田小学校 (493 m)
- 大和市 上和田東児童館 (627 m)
- 大和市立福田小学校 (745 m)
- 大和市 福田放課後児童クラブ (749 m)
- 大和市立渋谷小学校 (759 m)
- 公共施設/機関6件
- 大和市消防署南分署 (179 m)
- 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (522 m)
- 大和市役所 コミュニティセンター 上和田会館 (551 m)
- 渋谷分室 (595 m)
- 大和市消防団 第11分団 2班詰所 (630 m)
- 大和警察署 福田交番 (753 m)
- 病院/医療10件
- 渋谷一丁目リハビリデイサービス (69 m)
- ケアセンター敬愛の園 だんだん (244 m)
- グループホームやすらぎの家大和渋谷 (257 m)
- 特別養護老人ホームひまわりの郷 (279 m)
- 星野歯科医院 (328 m)
- 富士歯科医院 (332 m)
- しょうの皮膚科 (368 m)
- エンゼル歯科 (375 m)
- 伊東歯科クリニック (446 m)
- 須藤整形外科クリニック (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モミヤマ幼稚園 (522 m)
- もみの木保育園 (524 m)
- 上和田保育園 (588 m)
- 大和 第2くれよん保育園 (616 m)
- 高座渋谷もりのこ保育園 (656 m)
- 大和 くれよん保育園 (727 m)
- いちょう保育園 (939 m)
- 大和あけぼの幼稚園 (943 m)
- 渋谷保育園 (979 m)
- 保育所ちびっこランドかみわだ園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大和南パークホームズ2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大和南パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,482万～2,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より20.6% 低い↓ 神奈川県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大和南パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大和南パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大和南パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,080万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大和南パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 1,760.4万円（30.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,200万円（19.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,300万円（17万円） |
大和南パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,760.4万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大和南パークホームズ2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大和市の売買相場 | 大和南パークホームズ2番館のある大和市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋120.9万円）、前年比で＋0.02%上昇（＋0.6万円）しています。 |
|---|---|
| 高座渋谷駅の売買相場 | 大和南パークホームズ2番館のある最寄りの高座渋谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.32%上昇（＋222.2万円）、前年比で＋0.82%上昇（＋19.2万円）しています。 |
大和南パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,690.1万円 | 28.4万円 |
| 3階 | 1,300万円 | 17万円 |
| 4階〜5階 | 1,774.2万円 | 31.1万円 |
| 6階 | 1,450万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 19.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,679万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,731.8万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,470万円 | 24.5万円 |
| 西 | 1,790.5万円 | 31万円 |
大和南パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大和南パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大和南パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム大和桜ヶ丘 | 2023年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| パークピア桜ヶ丘 | 2019年1月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| セレス千本桜 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| ダイアパレス桜ヶ丘(大和市) | 2017年1月 | 9.1万円 | 4LDK | 9.1万円 | - |
| 日神パレステージ桜ヶ丘 | 2016年10月 | 9.4万円 | 2SLDK | 18.8万円 | 9.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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