グリフィン向ヶ丘遊園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2020年07月22日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリフィン向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
名称 | グリフィンムコウガオカユウエン | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 東生田1丁目17-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒214-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり419円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩7分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩14分、宿河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (247 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (566 m)
- 横浜銀行登戸支店 (606 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (620 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (657 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (658 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (664 m)
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- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (749 m)
- サークルK川崎平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 公園3件
- 五ケ村堀緑地 (125 m)
- 生田緑地 (599 m)
- 生田緑地東口ビジターセンター (600 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 宿河原二丁目店 (260 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (338 m)
- セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (375 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (427 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (428 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (446 m)
- ファミリーマート 宿河原西店 (494 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (538 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (620 m)
- スーパー10件
- ダイエー 向ケ丘店 (177 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (226 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (391 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (415 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (463 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (561 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (589 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (618 m)
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- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (789 m)
- 学校/教育施設6件
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- 専修大学 サテライトキャンパス (561 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (724 m)
- スーパーキッズ・クラブ (904 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (454 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (735 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (787 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (801 m)
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- 多摩区役所 (832 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (835 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (851 m)
- 多摩警察署 (932 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (939 m)
- 病院/医療10件
- 海野眼科 (178 m)
- アイ.サンサン (199 m)
- ヒルズデンタルクリニック (227 m)
- あい歯科クリニック (254 m)
- 白岩耳鼻咽喉科医院 (255 m)
- ラクセム(Luxem)ケアプランサービス (256 m)
- ココフル(COCOFUL)宿河原教室 (273 m)
- 若松整形外科 (273 m)
- 多摩泌尿器科クリニック (282 m)
- 向ヶ丘久保田内科 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (125 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (149 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (296 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (315 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (566 m)
- 登戸ルミナス保育園 (650 m)
- 玉川幼稚園 (663 m)
- のぼりっこ保育園 (680 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (681 m)
- 宿河原幼稚園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン向ヶ丘遊園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,267万~1,524万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より46.2% 高い↑ 神奈川県の平均より41.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリフィン向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,750万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
2020年6月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
2020年5月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
2020年3月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
2020年1月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して-34.48%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。以前の期間と比較して+37.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリフィン向ヶ丘遊園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 25件 | 1,560万円(64.7万円) |
グリフィン向ヶ丘遊園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,560万円(㎡単価64.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリフィン向ヶ丘遊園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市多摩区東生田の売買相場 | グリフィン向ヶ丘遊園のある川崎市多摩区東生田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.02%下落(-600万円)しています。 |
---|---|
川崎市多摩区の売買相場 | グリフィン向ヶ丘遊園のある川崎市多摩区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落(-0.4万円)、前年比で+21.25%上昇(+595.1万円)しています。 |
向ヶ丘遊園駅の売買相場 | グリフィン向ヶ丘遊園のある最寄りの向ヶ丘遊園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.82%上昇(+26.9万円)、前年比で+20.63%上昇(+565.4万円)しています。 |
グリフィン向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,400万円 | 66.3万円 |
3階〜4階 | 1,526.4万円 | 64.4万円 |
5階 | 1,537.7万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,522.8万円 | 63.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,522.8万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,528万円 | 62.7万円 |
北/北東/北西 | 1,580万円 | 66.6万円 |
グリフィン向ヶ丘遊園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン向ヶ丘遊園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 6.4万円 | 1K | 23.72㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 24.3㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.8万円 | 1K | 21.52㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.9万円 | 1K | 24.3㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.0万円 | 1K | 25.2㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン向ヶ丘遊園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 24.32㎡ / 南 |
2階 | 6.5万〜6.8万円 21.52㎡ / - |
3階 | 7.4万〜7.7万円 23.72㎡ / 南 |
4階 | 6.1万〜6.4万円 21.12㎡ / 北東 |
5階 | 7.6万〜8万円 24.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル