スカイコート生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
2階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートイクタ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 生田7丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 豊国興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野島駅から徒歩21分、読売ランド前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 三井住友銀行生田支店 (322 m)
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- 公園2件
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- ファミリーマート 生田駅東店 (346 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (397 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (445 m)
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- ファミリーマート 明治大学生田店 (684 m)
- ローソン 川崎生田二丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (745 m)
- セブンイレブン 川崎生田1丁目店 (831 m)
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- いなげや 川崎中野島店 (700 m)
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- 学校/教育施設10件
- 川崎市立生田小学校 (158 m)
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- 川崎市立生田中学校 (672 m)
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- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (167 m)
- 多摩警察署 生田交番 (250 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (678 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (827 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (831 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (874 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (912 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (982 m)
- 病院/医療10件
- 川崎セントラル歯科 (246 m)
- グランダ生田ベネッセスタイルケアお客様窓口 (250 m)
- メディカルホームグランダ生田 (257 m)
- アリーナ歯科クリニック (284 m)
- いくた接骨院 (303 m)
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- 東電さわやかケア生田 (308 m)
- 小野歯科 (321 m)
- かめがやデンタルオフィス (334 m)
- デイサービスふるさと生田 (337 m)
- 幼稚園/保育園8件
- アスク生田保育園 (266 m)
- 保育園シュエット生田 (307 m)
- 三田かしのみ保育園 (551 m)
- 寺尾みどり幼稚園 (750 m)
- 土渕保育園 (765 m)
- 登戸ピノキオ保育園 (896 m)
- 第二厚生館愛児園 (986 m)
- 西三田幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート生田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 443万～471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より32.9% 低い↓ 神奈川県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート生田の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜550万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-25.95％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート生田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 100件 | 449.7万円（26.6万円） |
スカイコート生田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は449.7万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート生田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市多摩区生田の売買相場 | スカイコート生田のある川崎市多摩区生田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.59%下落（-409.8万円）、前年比で＋2.16%上昇（＋73万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市多摩区の売買相場 | スカイコート生田のある川崎市多摩区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落（-0.4万円）、前年比で＋21.25%上昇（＋595.1万円）しています。 |
| 生田（神奈川県）駅の売買相場 | スカイコート生田のある最寄りの生田（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.52%上昇（＋16.7万円）、前年比で＋8.3%上昇（＋246.3万円）しています。 |
スカイコート生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 448.6万円 | 26.4万円 |
| 2階 | 488.5万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 460万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 451.7万円 | 26.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 451.8万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 449.3万円 | 26.2万円 |
| 西 | 457.8万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 470万円 | 28.7万円 |
スカイコート生田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート生田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2.9万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 2.9万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 2.9万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 2.9万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート生田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.2万円 17.16㎡ / 南 |
| 2階 | 2.8万〜3万円 16.38㎡ / 西 |
| 3階 | 2.9万〜3万円 16.38㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 箱根登山鉄道ケーブル
