マイキャッスル門前仲町古石場イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,460万 〜 5,730万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,460万円 〜 5,730万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区古石場3丁目12-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル門前仲町古石場イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルモンゼンナカチョウフルイシバイースト | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 古石場3丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区古石場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩8分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩9分、越中島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 江東区塩浜保育園 (405 m)
- 聖華しおかぜ保育園 (423 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (652 m)
- スターチス保育園分園 (656 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,442万～6,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,460万 〜 5,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 294.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル門前仲町古石場イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,960万〜6,260万円対前年同月比↑ | 5,460万〜5,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜6,780万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | 済 |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 5,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 5,797.6万円（88.4万円） |
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,797.6万円（㎡単価88.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,146万円 | 74.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,180.7万円 | 81.9万円 |
| 5階〜6階 | 5,545.2万円 | 85.4万円 |
| 7階 | 4,105万円 | 61.3万円 |
| 8階 | 5,024万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,180万円 | 59.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,324.2万円 | 80.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,631.7万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,313.3万円 | 78.2万円 |
| 東 | 5,247.5万円 | 75.2万円 |
| 西 | 5,848.6万円 | 91.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,901.3万円 | 93.8万円 |
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの売却のご相談
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マイキャッスル門前仲町古石場イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル門前仲町古石場イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエルタワー深川 | 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| プレールドゥーク門前仲町 | 2024年4月 | 10.3万円 | ワンルーム | - | 10.3万円 |
| ライオンズマンション門前仲町古石場 | 2023年10月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 2016年6月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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