サンハイツ相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
1076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-15
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サンハイツ相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツサガミオオノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野3丁目19-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三明地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。町田駅から徒歩19分、東林間駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK相模大野七丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- 三菱UFJ銀行相模大野支店 (202 m)
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- 株式会社りそな銀行 相模大野支店 (303 m)
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- ローソン 相模大野北口店 (314 m)
- セブンイレブン ボーノ相模大野店 (363 m)
- ファミリーマート 相模大野南口店 (364 m)
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- ライフ 相模大野駅前店 (316 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (398 m)
- 【10/1オープン】YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) ボーノ相模大野店 (418 m)
- スーパー三和 相模大野店 (439 m)
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- ミート&フーズ味咲堂 (637 m)
- スーパー三和 上鶴間店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神奈川県立相模原中等教育学校 (527 m)
- 相模原市立 南新町児童館 (610 m)
- 相模原市立鹿島台小学校 (633 m)
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- 相模女子大学短期大学部 (750 m)
- 相模女子大学 (751 m)
- 私立相模女子大学小学部 (837 m)
- 相模女子大学短期大学部 (847 m)
- 公共施設/機関10件
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- 相模原市立相模大野図書館 (270 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ロビーシティ相模大野五番街管理サービス事 (279 m)
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- 相模大野パスポートセンター (291 m)
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- 外務省研修所 (430 m)
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- 病院/医療10件
- 風と森診療所 (2 m)
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- ドモン矯正歯科 (44 m)
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- 山岸クリニック相模大野 (150 m)
- トヤ歯科医院 (150 m)
- 相模大野駅前歯科医院 (154 m)
- よねざわ歯科医院 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルンルンちゃいるど保育園 (19 m)
- マミー保育園相模大野 (260 m)
- RISSHO KID’Sきらり分園ポピー (279 m)
- くぬぎ台保育園分園 (282 m)
- 木下の保育園 相模大野ステーションスクエア校 (291 m)
- ナーサリースクールちゅうりっぷ (319 m)
- RISSHO KID’Sきらり (338 m)
- まあむキッズ相模大野南口 (355 m)
- このは保育園 (382 m)
- ぶどう大野南保育園 (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,455万～2,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より6.8% 低い↓ 神奈川県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ相模大野の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハイツ相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,599万円です。専有面積は約47㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,570.9万円（33.1万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,192.7万円（32.2万円） |
サンハイツ相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,192.7万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンハイツ相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,276万円 | 33.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,102万円 | 31.2万円 |
| 7階 | 1,570.9万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,570.9万円 | 33.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,570.9万円 | 33.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,199.8万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,026.8万円 | 32.3万円 |
サンハイツ相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.9万円 | 2SLDK | 57.41㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 49.81㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ相模大野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 68.89㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 68.89㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 64.07㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 67.5㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 57.41㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 47.52㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 49.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
