コンシェリア豊洲マスターズヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区枝川1丁目1-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアトヨスマスターズヴィラ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 枝川1丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区枝川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩8分、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。越中島駅から徒歩18分、木場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 江東区立豊洲小学校 (547 m)
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- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (246 m)
- 豊洲保育園 (379 m)
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- アスク豊洲保育園 (526 m)
- おうち保育園 とよす (544 m)
- ひまわりキッズガーデン豊洲 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,515万～1,796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.5% 低い↓ 東京都の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,980万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 2,740万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約114万円 (約377万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,740万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約114万円 (約377万円) | - | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343万円となっております。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 169件 | 2,385万円（103.6万円） |
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,385万円（㎡単価103.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,271.6万円 | 98.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,392.5万円 | 103.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,376.3万円 | 103.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,577.2万円 | 111.8万円 |
| 13階〜14階 | 2,472.5万円 | 107.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,388.6万円 | 103.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,388.6万円 | 103.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,452.7万円 | 106.3万円 |
| 東 | 2,254.3万円 | 97.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,340万円 | 102.2万円 |
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で235件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.0万円 | 1K | 22.91㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.2万円 | 1K | 23.1㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.8万円 | 1K | 22.91㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 22.91㎡ | - | 9.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.4万円 | 1K | 22.91㎡ | - | 9.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 23.1㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 22.91㎡ / 北東 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 23.1㎡ / - |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 23.1㎡ / 東 |
| 5階 | 9万〜9.5万円 23.1㎡ / - |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 23.1㎡ / 南東 |
| 7階 | 9万〜9.5万円 22.91㎡ / - |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 23.1㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 22.91㎡ / 北 |
| 10階 | 9.5万〜10万円 23.1㎡ / 南 |
| 11階 | 8.8万〜9.2万円 22.91㎡ / 北東 |
| 12階 | 9.4万〜9.9万円 23.1㎡ / 南東 |
| 13階 | 9.3万〜9.8万円 22.91㎡ / - |
| 14階 | 8.9万〜9.4万円 22.91㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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