ハイネス町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25-35
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネス町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスマチダ | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 鵜野森2丁目25-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0301 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩14分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩22分、古淵駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンズ相模原町田駅 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ミニストップ相模原上鶴間本町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- ドン・キホーテ町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- フジスーパー相模大野 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- ファミリーマートサンズ原町田 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- 生活彩家町田市役所 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- みずほ信託銀行 町田支店 (834 m)
- JA町田市本店 (838 m)
- コンビニ10件
- ローソン 相模原鵜野森一丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (319 m)
- ミニストップ 町田市役所店 (426 m)
- ローソン 町田森野五丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森1丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (603 m)
- ファミリーマート 相模原鵜野森店 (676 m)
- セブンイレブン 町田駅前通り店 (764 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 町田駅西店 (843 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 相模原鵜野森店 (311 m)
- ミート&フーズ味咲堂 (810 m)
- 西友 町田店 (870 m)
- 三和 栄通り中町店 (887 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立鵜野森中学校 (503 m)
- 相模原市立 鹿島台こどもセンター・児童クラブ (507 m)
- アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付 (527 m)
- 相模原市立 若松児童クラブ (564 m)
- 町田市立町田第四小学校 (621 m)
- 相模原市立若松小学校 (645 m)
- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (648 m)
- 町田・デザイン専門学校2号館 (667 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (685 m)
- 町田市 森野学童保育クラブ (691 m)
- 公共施設/機関10件
- 鵜野森自治会館 (291 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (420 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (420 m)
- 町田市役所 (420 m)
- 町田警察署 森野交番 (434 m)
- 森野団地自治会 (621 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (631 m)
- 相模原南警察署 (738 m)
- 町田簡易裁判所 (831 m)
- ハローワーク町田 (831 m)
- 病院/医療10件
- 鵜野森グリーンハイツ整骨院 (265 m)
- うのもり歯科医院 (347 m)
- 細田クリニック (347 m)
- 町田整形外科 (375 m)
- かわせカイロプラクティック (405 m)
- あさがお歯科 (417 m)
- ささき歯科クリニック (422 m)
- 赤田歯科医院 (438 m)
- よしだ歯科医院 (455 m)
- グランダ町田弐番館 (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター (140 m)
- うのもり幼稚園 (237 m)
- 認定こども園モモ (427 m)
- 保育園モモ (450 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (568 m)
- 光の森保育園 (582 m)
- わかまつ保育園 (644 m)
- ポエモ (669 m)
- よつば体育幼児園 (791 m)
- 社会福祉法人東香会ののはな文京保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,973万～2,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より2.5% 高い↑ 神奈川県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイネス町田の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイネス町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,652万〜3,390万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイネス町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 48件 | 2,393.9万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 2,823.5万円（37.1万円） |
ハイネス町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,823.5万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイネス町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,349.3万円 | 38.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,323.4万円 | 36.9万円 |
| 5階 | 1,880万円 | 26.1万円 |
| 6階 | 2,698.1万円 | 35万円 |
| 7階 | 2,857.8万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,284.8万円 | 36.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,389.2万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,614.6万円 | 37.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,583.6万円 | 37.1万円 |
| 東 | 2,780万円 | 36.2万円 |
ハイネス町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネス町田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイネス町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鵜野森団地 | 2024年2月 | 6.4万円 | 2LDK | 12.8万円 | - |
| ハイマート町田 | 2020年9月 | 7.9万円 | 2SLDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| Dレスティア町田レイグランド | 2018年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| クリオ町田2番館 | 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション町田第2 | 2016年10月 | 8.2万円 | 2SLDK | 8.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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