ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルサガミオオノラフィナフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野7丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。東林間駅から徒歩18分、町田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,524万～3,531万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より52.0% 高い↑ 神奈川県の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.8万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,780万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,747.5万円（53.9万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,633.8万円（54.7万円） |
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,633.8万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,782万円 | 53万円 |
| 4階〜6階 | 3,495.4万円 | 53.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,400万円 | 52.2万円 |
| 10階〜15階 | 3,660万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,698万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,550万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,377.6万円 | 53.5万円 |
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 11.8万円 | 2LDK | 50.95㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 50.95㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 50.95㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 58.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 12万〜12.6万円 66.66㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 50.95㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 66.66㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 65.19㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 65.19㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 13.5万〜14.2万円 66.66㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
