ライオンズマンション町田南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.2％ | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-21
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション町田南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマチダミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町9丁目19-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩25分、町田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- スリーエフ町田金森 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマート石川屋鶴間 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- スリーエフ金森鶴金橋 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- きらぼし銀行 金森出張所 (894 m)
- ミニストップ町田金森 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- ミニストップ町田小川 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 公園2件
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- 金森山市民の森 (857 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 町田金森店 (430 m)
- セブンイレブン 町田金森南店 (469 m)
- ファミリーマート 三河屋上鶴間店 (599 m)
- ローソン 相模原上鶴間本町店 (616 m)
- ローソン 上鶴間店 (681 m)
- ファミリーマート 金森町田街道店 (691 m)
- セブンイレブン 相模原上鶴間2丁目店 (774 m)
- ファミリーマート 相模原上鶴間店 (804 m)
- セブンイレブン 町田金森店 (820 m)
- ローソン 上鶴間本町五丁目店 (952 m)
- スーパー2件
- ライフ 上鶴間店 (917 m)
- 三和 小川店 (920 m)
- 学校/教育施設5件
- 神奈川県立上鶴間高校 (296 m)
- 相模原市立 鶴園中和田こどもセンター・児童クラブ (493 m)
- 相模原市立鶴園小学校 (619 m)
- 町田市立南中学校 (624 m)
- 相模原市立 南大野児童クラブ (985 m)
- 公共施設/機関8件
- 中和田自治会館 (209 m)
- 町田市役所 金森学童保育クラブ (391 m)
- 町田市役所 金森第二学童保育クラブ (695 m)
- 相模原市 上鶴間公民館 (784 m)
- 相模原南警察署 中和田交番 (803 m)
- 町田警察署 金森交番 (912 m)
- 金森中央会館 (912 m)
- 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいもみじ館・金森 (963 m)
- 病院/医療10件
- あんどう歯科医院 (213 m)
- 上鶴間ファミリークリニック (245 m)
- さわざき歯科医院 (319 m)
- すばるヘルパーステーション (328 m)
- 秀歯科医院 (346 m)
- 鶴園歯科医院 (424 m)
- アキチ歯科医院 (510 m)
- サロンデイ上鶴間 (534 m)
- 平野接骨院 (582 m)
- 虫明婦人科内科小児科医院 (619 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こばと保育園 (494 m)
- 保育園アリス (554 m)
- 光幼稚園 (564 m)
- こうりん保育園 (609 m)
- くぬぎ台保育園 (934 m)
- ねむの木保育園 (936 m)
- ふじSunSun保育園 (937 m)
- 金森保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション町田南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション町田南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 884万～1,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より46.7% 低い↓ 神奈川県の平均より58.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション町田南の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション町田南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜970万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション町田南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,080万円です。専有面積は約50㎡〜約59㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋70.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション町田南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 83件 | 1,430.6万円（26.5万円） |
ライオンズマンション町田南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,430.6万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション町田南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,365.1万円 | 25.4万円 |
| 3階 | 1,867.8万円 | 34万円 |
| 4階 | 980万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 902万円 | 17.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,593.3万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,419.7万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,450.6万円 | 26.8万円 |
| 西 | 1,329.2万円 | 24.6万円 |
ライオンズマンション町田南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション町田南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.0万円 | 2SLDK | 50.04㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 3DK | 46.68㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 6.0万円 | 3DK | 46.68㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 3DK | 52.69㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 3DK | 52.69㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション町田南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 52.8㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 53.35㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 52.8㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 52.47㎡ / - | ||
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 53.35㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 55.43㎡ / 西 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 50.04㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 46.68㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
