ワコーレ町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
2階、1DK、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 2階, 1DK, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 2階, 1DK, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレマチダ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町3丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり589円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩6分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
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- きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (335 m)
- セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (341 m)
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- 横浜銀行 町田支店 (414 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)町田店 (339 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (411 m)
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店 (421 m)
- セブンイレブン 原町田3丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 原町田4丁目店 (440 m)
- スーパー9件
- スーパー三和 上鶴間店 (232 m)
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- 富士ガーデンミーナ町田店 (289 m)
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- ビオセボン町田東急ツインズ店 (380 m)
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- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (587 m)
- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立谷口小学校 (369 m)
- コムネットシステム (425 m)
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- 相模原市立鹿島台小学校 (676 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (720 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田警察署 原町田交番 (365 m)
- 町田市立中央図書館 (413 m)
- 町田市民フォーラム (423 m)
- 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (455 m)
- 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (577 m)
- 町田警察署 町田駅前交番 (641 m)
- 町田 合格自習室 (643 m)
- 森野団地自治会 (684 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (720 m)
- 街角の年金相談センター 町田 (801 m)
- 病院/医療10件
- ゆうデンタルクリニック (103 m)
- みるるクリニック原町田 (182 m)
- コータロー歯科 (182 m)
- 佐藤寿一クリニック (219 m)
- みむろウィメンズクリニック (220 m)
- 町田ヒフ形成クリニック (226 m)
- 菅産婦人科医院 (248 m)
- さやか美容クリニック・町田 (281 m)
- ミーナ町田ジェイクリニック (287 m)
- 富樫眼科 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育室 (114 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (276 m)
- 谷口幼稚園 (375 m)
- こひつじ保育園 (600 m)
- 原町田幼稚園 (605 m)
- 町田保育園 (630 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (669 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (678 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (706 m)
- ナーサリースクールちゅうりっぷ (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ町田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 430万～994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より13.6% 低い↓ 神奈川県の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約20㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ町田の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.8万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜980万円です。専有面積は約15㎡〜約28㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 840万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 840万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 27件 | 660.4万円（37.4万円） |
| 21〜30㎡ | 41件 | 718.1万円（33.1万円） |
ワコーレ町田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は718.1万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ワコーレ町田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ワコーレ町田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.31%上昇（＋62万円）、前年比で＋89.58%上昇（＋430万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市南区上鶴間本町の売買相場 | ワコーレ町田のある相模原市南区上鶴間本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.83%上昇（＋491.2万円）、前年比で＋1.56%上昇（＋58.6万円）しています。 |
| 相模原市南区の売買相場 | ワコーレ町田のある相模原市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋231.7万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋48.6万円）しています。 |
| 町田駅の売買相場 | ワコーレ町田のある最寄りの町田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.46%上昇（＋128万円）、前年比で＋8.89%上昇（＋312.6万円）しています。 |
ワコーレ町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 730.2万円 | 36.9万円 |
| 2階 | 526.8万円 | 26.7万円 |
| 3階 | 520万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 688.5万円 | 35.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 604.6万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 696.1万円 | 36万円 |
| 北/北東/北西 | 587.4万円 | 27.8万円 |
ワコーレ町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約20㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.3万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.3万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.3万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.5万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.3万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 17.64㎡ / 南西 |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 17.64㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 17.64㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 20.67㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
