町田ハイツ(A･B)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.85
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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町田ハイツ(A･B)の基本情報
建物・設備
| 名称 | マチダハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり54円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成プレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩15分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。町田駅から徒歩15分、東林間駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 保育所まあむ相模大野園 (726 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (821 m)
- ナーサリースクールちゅうりっぷ (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町田ハイツ(A･B)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町田ハイツ(A･B)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 806万～1,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より62.7% 低い↓ 神奈川県の平均より70.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
町田ハイツ(A･B)の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.9万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
町田ハイツ(A･B)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↑ | 940万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町田ハイツ(A･B)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,490万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
町田ハイツ(A･B)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,526.8万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 106件 | 1,531.8万円（20.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,400万円（16万円） |
町田ハイツ(A･B)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,531.8万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
町田ハイツ(A･B)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,287.8万円 | 17万円 |
| 2階 | 1,845.4万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 1,632.7万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 1,592.2万円 | 21.9万円 |
| 5階 | 976.2万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,971万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,485.9万円 | 20万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,258万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,523万円 | 20.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 34.5万円 |
町田ハイツ(A･B)の売却のご相談
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町田ハイツ(A･B)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.84㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.84㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.84㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 4DK | 69.02㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 4DK | 69.02㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
町田ハイツ(A･B)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 75.84㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 75.84㎡ / - | ||
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 69.02㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 75.84㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 75.84㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 75.84㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 69.02㎡ / 南 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 69.02㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 75.84㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 69.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
